分包土建施工合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________第一条定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：（1）“工程”指甲方委托乙方进行的土建施工项目。（2）“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款。（3）“合同期限”指甲方和乙方在本合同项下承担义务和享有权利的时间。1.2本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。第二条合同范围2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单完成土建施工任务。2.2乙方应自行承担施工所需的人工、材料、机械、设备、措施等费用。第三条合同价款与支付3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同工程量的__%时，甲方支付乙方已完工程量价款的__%。（3）结算款：工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方剩余合同价款的__%。3.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具等额的正规发票。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2乙方应在合同生效后__日内向甲方提交施工组织设计和施工方案。4.3工程总工期为__天，自乙方收到甲方预付款之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）施工图纸（2）技术规范（3）工程量清单（4）施工组织设计（5）施工方案第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________一、应用场景：大型商业综合体土建施工注意事项及修正：1.在本合同中，应明确商业综合体的具体规模、楼层数、建筑结构等细节，以便乙方准确报价和施工。2.针对此类工程，建议在合同中增加一条关于施工期间甲方对乙方施工进度的监督和检查的条款，以确保工程质量和进度。3.由于商业综合体工程通常涉及多个分包商，建议在本合同中明确各分包商之间的责任划分和协调机制。二、应用场景：住宅小区土建施工注意事项及修正：1.在本合同中，应明确住宅小区的具体户型、楼栋数、配套设施等细节，以便乙方准确报价和施工。2.针对此类工程，建议在合同中增加一条关于施工期间甲方对乙方施工质量的监督和检查的条款，以确保住宅质量。3.由于住宅小区工程通常涉及居民生活，建议在本合同中明确施工期间的环保和噪音控制措施。三、应用场景：工业厂房土建施工注意事项及修正：1.在本合同中，应明确工业厂房的具体用途、生产设备、生产工艺等细节，以便乙方准确报价和施工。2.针对此类工程，建议在合同中增加一条关于施工期间甲方对乙方施工安全的监督和检查的条款，以确保工程安全。3.由于工业厂房工程通常涉及特殊工艺和材料，建议在本合同中明确乙方对特殊工艺和材料的掌握程度和施工能力。四、应用场景：市政道路土建施工注意事项及修正：1.在本合同中，应明确市政道路的具体长度、宽度、路面结构等细节，以便乙方准确报价和施工。2.针对此类工程，建议在合同中增加一条关于施工期间甲方对乙方施工进度的监督和检查的条款，以确保工程按时完工。3.由于市政道路工程通常涉及公共交通，建议在本合同中明确施工期间的交通疏导和安全管理措施。五、应用场景：学校土建施工注意事项及修正：1.在本合同中，应明确学校的具体规模、教学楼、宿舍楼等细节，以便乙方准确报价和施工。2.针对此类工程，建议在合同中增加一条关于施工期间甲方对乙方施工质量的监督和检查的条款，以确保学校设施的安全和舒适。3.由于学校工程通常涉及学生的学习和生活，建议在本合同中明确施工期间的环保和噪音控制措施。1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会对工程进行变更，此时应按照合同约定的变更程序进行，并签订补充协议，明确变更后的工程量、价款和进度安排。2.工程延期：由于各种原因，工程可能会延期，此时应按照合同约定的延期程序进行，并签订补充协议，明确延期后的工程量、价款和进度安排。3.工程质量纠纷：在施工过程中，可能会出现工程质量纠纷，此时应按照合同约定的质量标准和解决程序进行，必要时可以委托第三方进行鉴定。4.工程安全事故：在施工过程中，可能会发生安全事故，此时应按照合同约定的安全责任和解决程序进行，并及时采取救援措施。5.合同解除：在合同履行过程中，如果一方严重违约或出现不可抗力等原因，另一方可以按照合同约定的解除程序解除合同，并要求赔偿损失。1.施工图纸：包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导乙方施工。2.技术规范：包括土建工程的技术要求、材料要求、施工工艺等，用于指导乙方施工。3.工程量清单：包括工程量、工程内容、工程价款等，用于计算乙方工程量和价款。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等，用于指导乙方施工。5.施工方案：包括施工方法、施工工艺、施工安全措施等，用于指导乙方施工。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，乙方应予以配合。2.甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更，并签订补充协议。3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，乙方应及时提供。4.甲方有权要求乙方进行施工过程中的相关试验和检测，乙方应按照甲方的要求进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术规范等资料，甲方应及时提供。2.乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等条件，甲方应及时提供。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款，甲方应按照合同约定支付。4.乙方有权要求甲方进行施工过程中的相关试验和检测，甲方应按照乙方的要求进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于协调甲乙双方的关系、监督施工进度、检查工程质量等。2.第三方中介有权要求甲乙双方提供施工过程中的相