商品房预售合同三篇

商品房预售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（预售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发企业，具备商品房预售资质，拟预售其开发的位于____________的商品房项目；乙方自愿购买该项目的商品房。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本预售合同，以共同遵守。第一条商品房基本信息1.1项目名称：____________1.2项目地址：____________1.3房屋坐落：____________1.4房屋结构：____________1.5房屋面积：____________平方米1.6房屋用途：____________第二条预售合同价格及支付方式2.1预售合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照下列进度支付房款：（1）签订合同时支付购房款的____________%；（2）自合同签订之日起____________日内支付购房款的____________%；（3）剩余房款乙方应按照甲方指定的付款方式在约定的时间内支付。2.3乙方支付房款后，甲方应当向乙方出具合法有效的发票。第三条商品房交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给乙方。3.2商品房交付条件：（1）商品房符合国家关于竣工验收的相关规定；（2）商品房符合合同约定的结构、面积、用途等；（3）商品房具备通水、通电、通路、通燃气等基本生活条件。3.3甲方未按照约定时间交付商品房的，应当按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房款总额的____________%。第四条质量保证4.1甲方保证商品房质量符合国家关于建筑工程质量的相关规定。4.2甲方应当在商品房交付后____________年内，对商品房主体结构质量问题负责修复。4.3甲方未按照合同约定保证商品房质量的，乙方有权要求甲方承担修复费用，并按照逾期交付天数向乙方支付违约金。第五条产权办理5.1甲方应按照合同约定和国家相关政策，协助乙方办理商品房产权证手续。5.2因甲方原因导致乙方不能在约定期限内办理产权证的，甲方应当按照逾期办理天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期办理产权证房款总额的____________%。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方因履行合同发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权证办理完毕之日终止。甲方（预售方）：____________乙方（购买方）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：____________乙方（服务接受方）：____________鉴于甲方是一家具备专业服务资质的企业，拟向乙方____________服务；乙方愿意接受甲方的服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本服务合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）服务名称：____________（2）服务数量：____________（3）服务质量：符合行业标准和甲乙双方约定的要求。1.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式服务。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照下列进度支付服务费用：（1）合同签订时支付服务费用的____________%；（2）服务进度达到____________时支付服务费用的____________%；（3）服务完成后支付剩余的服务费用。2.3甲方应当向乙方合法有效的服务费用发票。第三条交付及验收3.1甲方完成服务后，应向乙方提交服务成果。3.2乙方应在收到服务成果后____________日内进行验收。3.3乙方对服务成果验收合格的，应支付合同约定的服务费用。第四条知识产权4.1甲方服务过程中产生的知识产权归甲方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得复制、传播、披露甲方的服务成果。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2甲方未按照约定服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定服务，确保服务质量和数量符合合同要求；（2）保密乙方的商业秘密和技术秘密；（3）在合同约定的范围内使用乙方的资料和设备；（4）按照约定时间提交服务成果，并协助乙方进行验收。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用，确保甲方能够顺利进行服务；（2）甲方所需的工作条件、资料和设备；（3）协助甲方进行服务成果的验收；（4）对甲方的不符合合同要求的服务成果提出整改要求。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未服务部分的服务费用总额的____________%。7.2乙方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用总额的____________%。7.3双方因履行合同发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（服务方）：____________乙方（服务接受方）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（服务方）：____________乙方（服务接受方）：____________鉴于甲方具备专业服务资质，拟向乙方____________服务；乙方愿意接受甲方的服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本服务合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）服务名称：____________（2）服务数量：____________（3）服务质量：符合行业标准和甲乙双方约定的要求。1.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式服务。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方支付的服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照下列进度支付服务费用：（1）合同签订时支付服务费用的____________%；（2）服务进度达到____________时支付服务费用的____________%；（3）服务完成后支付剩余的服务费用。2.3甲方应当向乙方合法有效的服务费用发票。第三条服务交付及验收3.1甲方完成服务后，应向乙方提交服务成果。3.2乙方应在收到服务成果后____________日内进行验收。3.3乙方对服务成果验收合格的，应支付合同约定的服务费用。第四条保护知识产权4.1甲方服务过程中产生的知识产权归甲方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得复制、传播、披露甲方的服务成果。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2甲方未按照约定服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定服务，确保服务质量和数量符合合同要求；（2）保密乙方的商业秘密和技术秘密；（3）在合同约定的范围内使用乙方的资料和设备；（4）按照约定时间提交服务成果，并协助乙方进行验收。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用，确保甲方能够顺利进行服务；（2）甲方所需的工作条件、资料和设备；（3）协助甲方进行服务成果的验收；（4）对甲方的不符合合同要求的服务成果提出整改要求。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未服务部分的服务费用总额的____________%。7.2乙方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用总额的____________%。7.3双方因履行合同发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（服务方）：____________乙方（