租房改造协议合同

租房改造协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方进行改造使用；乙方愿意租赁该房屋并进行改造，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：____________________________________。1.2甲方出租的房屋面积为：____________________________________。1.3甲方出租的房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋改造（1）改造方案应报甲方审批，甲方应在收到方案后__日内回复；（2）改造过程中，应确保房屋结构安全，避免对周边环境造成污染；（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态。4.2乙方进行改造所需费用自理。第五条房屋维修及保养5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修、保养费用由乙方承担。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约的，应提前__个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解约的，还应支付甲方因房屋改造导致的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋设施及设备清单（此处列明房屋内的设施及设备，如家具、电器等）附件二：房屋改造方案（此处列明乙方改造房屋的详细方案，包括改造内容、改造效果等）一、附件列表：1.房屋设施及设备清单2.房屋改造方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋与协议不符。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用和改造房屋，导致房屋损坏或结构安全问题。4.甲乙双方未按约定提前解约，或未支付违约金。5.其他违反本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.房屋改造：指承租方对租赁房屋进行的装修、改动等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.房屋改造争议：双方协商解决，确保改造方案符合约定要求。4.提前解约争议：提前通知对方，并支付违约金。5.其他问题：根据合同约定和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋进行办公或居住。2.房屋所有者将房屋出租