



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
厦门老城区店铺租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址:福建省厦门市__________区__________街道__________号1.2店铺面积:__________平方米1.3店铺现有设施:详见附件一1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准:每月人民币__________元/平方米,租金共计人民币__________元/月。2.2租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期:每__个月为一个支付周期,乙方应在首个支付周期结束前支付下一个支付周期的租金。三、店铺使用及管理3.1乙方须按照店铺现有设施和甲方提供的经营范围进行经营活动,不得擅自改变店铺用途。3.2乙方应合理使用店铺设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。3.3乙方应遵守国家的法律法规,不得利用店铺进行非法经营活动。四、维修及保养4.1甲方负责店铺及附属设施的正常维修与保养,确保店铺设施安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏,乙方负责维修及赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方。5.2甲方变更或解除本合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为:违约方应支付守约方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日附件一:店铺现有设施清单1.空调:__________台2.电视:__________台3.冰箱:__________台4.货架:__________个5.其他:__________一、附件列表:1.店铺现有设施清单空调:____台电视:____台冰箱:____台货架:____个其他:____二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供店铺及附属设施的正常维修与保养。未按约定时间交付店铺给乙方使用。2.乙方违约行为:未按约定支付租金。未按约定使用店铺及附属设施,擅自改变店铺用途。未合理使用店铺设施,造成损坏。三、法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方(乙方):指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金:指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。4.租赁期限:指乙方租赁店铺的起始日期和终止日期。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可以提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题:甲方未按约定提供店铺及附属设施的正常维修与保养。解决办法:乙方可以要求甲方在规定时间内维修与保养,如甲方未能履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题:乙方擅自改变店铺用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复店铺原有用途,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.适用于甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年中国家用按摩器行业市场全景分析及前景机遇研判报告
- 设立统计台账管理制度
- 设计质量怎样管理制度
- 诊所内科规章管理制度
- 诊所燃气安全管理制度
- 试剂公司试剂管理制度
- 财务红线预警管理制度
- 财政专户账户管理制度
- 货物分拣现场管理制度
- 货物配送运费管理制度
- 2025年安徽省中考数学试卷真题(含标准答案)
- 2025至2030年中国高纯氧化镁行业市场运行格局及前景战略分析报告
- 高级记者考试试题及答案
- 2025国家开放大学《高级财务会计》期末机考题库
- 2025至2030年中国电工开关行业市场发展潜力及前景战略分析报告
- 贵州毕节中考试题及答案
- 北京市朝阳区2023-2024学年三年级下学期语文期末考试卷
- 2025年烟花爆竹经营单位主要负责人模拟考试题及答案
- 租房合同到期交接协议书
- 道路人行天桥加装电梯导则(试行)
- 中国废旧轮胎橡胶粉项目投资计划书
评论
0/150
提交评论