羽毛球馆租赁协议

羽毛球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁物的范围和用途1.1甲方同意将位于______的羽毛球馆租赁给乙方使用，租赁物包括______。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，用于______。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保使用安全。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或甲方原因导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除协议的违约金，违约金为租金的______%。7.2在租赁期内，如甲方提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前解除协议的违约金，违约金为租金的______%。八、违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.羽毛球馆租赁合同2.租赁物保险单3.租赁物评估价值证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁物设施、设备使用说明7.违约金计算公式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，或转租、转让租赁物给第三方。3.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定。5.甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏。6.双方未按约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.保险：指为租赁物提供保障，防止损失的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物。3.租赁物损坏：及时与乙方沟通，确定维修责任方，并要求其承担维修费用。4.争议产生：按照约定解决争议的方式，友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应