车库租赁合同范本

车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述车库的合法所有权，并愿意将车库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车库，并遵守双方约定的条款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现有设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对车库的正常使用，不得无故中断供电、供水、供气等设施。4.2甲方应确保车库的安全，建立健全防火、防盗、防爆等安全措施。4.3甲方有权对车库进行正常的检查和维护，但应提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库用途。5.2乙方应妥善保管车库内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车库的，应支付乙方违约金人民币__________元。6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币__________元。6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.租金支付证明4.车库维修记录5.法律法规相关文件6.甲方和乙方公司资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库：指租赁期限开始后，甲方未能交付合同约定的车库给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的期限内未能支付租金。3.擅自改变车库用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变车库的原本使用目的。4.未妥善保管车库设施：指乙方在租赁期间，因保管不善导致车库内设施损坏。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将车库出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。4.法律名词：指在合同中提到的法律条款和术语，如《合同法》、《物权法》等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，并由乙方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有争议协商解决或寻求法律途径。3.车库用途变更：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方应遵守合同约定。4.安全问题：甲方应建立健全的安全措施，乙方应遵守甲方制定的安全规定。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车。2.车库所有者将车库出租给需要停车位的个人或企业。3.租赁期限内，