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文档简介
房屋土地转让合同范本合同编号:__________甲方(转让方):甲方地址:乙方(受让方):乙方地址:第一条标的资产1.1甲方同意向乙方转让位于_______市/县的_______街道/镇_______号的房屋/土地使用权,房屋/土地面积为_______平方米。1.2标的资产的具体情况如下:(1)房屋/土地权证号:_______;(2)房屋/土地用途:_______;(3)房屋/土地使用权期限:_______年;(4)其他特殊情况:_______。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元,作为转让价款,购买甲方所持有的标的资产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理标的资产的过户手续,包括但不限于提供相关权证、资料等。3.2乙方应按照甲方的要求,提供办理过户手续所需的全部资料,并承担因此产生的相关费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将标的资产交付给乙方。4.2乙方应对标的资产进行验收,如发现与本合同约定不符的情况,乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、数量交付标的资产的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.房屋/土地权证2.标的资产的相关资料3.转让价款的支付凭证4.过户手续所需的相关资料5.房屋/土地验收报告6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、数量交付标的资产:指合同约定的交付日期届满,甲方未能将标的资产交付给乙方,或交付的标的资产与合同约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让价款:指合同约定的支付日期届满,乙方未能支付或未支付足额的转让价款。3.甲方未协助乙方办理过户手续:指甲方未能按照合同约定,提供相关权证、资料,或未协助乙方完成过户手续。三、法律名词及解释:1.标的资产:指本合同中甲方同意向乙方转让的位于_______市/县的_______街道/镇_______号的房屋/土地使用权。2.转让价款:指乙方同意支付给甲方的,购买标的资产的价格,以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元表示。3.过户手续:指将标的资产的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.标的资产的权属纠纷:如遇权属纠纷,应及时提交至法院进行诉讼,明确权属关系。2.过户手续的办理延误:如遇办理延误,可与相关部门沟通,了解原因,并催促办理。3.标的资产的质量和使用情况不符:如遇质量和使用情况不符,甲方应按照合同约定,在规定时间内予以改正。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋/
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