漳州市文化中心租赁协议

漳州市文化中心租赁协议合同编号：__________甲方：漳州市文化中心地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的文化设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁设施及用途（详细列出租赁设施的名称、数量、规格等）1.2乙方租赁租赁设施的目的为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（详细列出租金的计算方式、支付标准等）3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁设施，遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方应妥善保管租赁设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得将租赁设施转租、转让给第三方，不得改变租赁设施的使用性质。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁设施进行定期维修、保养，确保设施的正常使用。5.2乙方发现租赁设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。六、保险6.1乙方应按甲方要求购买相关保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。7.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：漳州市文化中心乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁设施清单2.租金支付证明3.租赁设施维修保养记录4.保险单据5.甲方授权书（如有）6.乙方身份证明文件7.租赁合同解除/终止证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用或保管租赁设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转让租赁设施，视为违约。4.乙方未按甲方要求购买保险，视为违约。5.甲方未按约定时间维修、保养租赁设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指漳州市文化中心。2.乙方：指租赁漳州市文化中心设施的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁设施：指甲方同意出租给乙方使用的设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁设施：要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方转租、转让租赁设施：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未购买保险：要求乙方在规定时间内购买，否则视违约处理。5.甲方未按时维修、保养租赁设施：提前通知甲方，要求其在规定时间内修复。五、所有应用场景：1.漳州市文化中心出租场地给乙方举办文化活动。2.漳州市文化中心出租设备给乙方进行文化