南通市公益俱乐部租赁合同

南通市公益俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市公益俱乐部地址：南通市区路号乙方（承租方）：地址：鉴于甲方为南通市公益俱乐部，乙方为愿意租赁甲方场地的个人或组织，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地相关事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于南通市区路号的场地，场地面积为平方米。1.2乙方租赁场地用于开展公益活动，包括但不限于讲座、培训、展览、表演等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：南通市公益俱乐部账号：_______开户行：_______3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：1)提供租赁场地，确保场地符合乙方租赁用途；2)负责场地的维护、保养和管理，保证场地的安全；3)协助乙方办理相关手续，提供必要的协助；4)按约定时间收取租金，提供优质服务。4.2乙方权利与义务：1)按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；2)按时支付租金，遵守甲方的管理制度；3)爱护场地设施，如有损坏，按市价赔偿；4)承担租赁期间场地的水电、物业等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市公益俱乐部乙方（承租方）：甲方负责人（签名）：乙方负责人（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.乙方活动计划书3.乙方活动资质证明文件4.甲方场地管理规则5.租赁场地安全检查报告6.水电费缴费凭证7.物业费缴费凭证8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合乙方租赁用途。2.甲方未按约定时间收取租金，或未提供优质服务。3.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。4.乙方未按时支付租金，或未遵守甲方的管理制度。5.甲方未按约定提供发票，或乙方未支付相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指南通市公益俱乐部，提供场地租赁服务。2.承租方：指租赁甲方场地的个人或组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动超出租赁场地容量，导致场地拥挤。解决办法：乙方应提前通知甲方，并根据实际情况调整活动规模或寻找备用场地。2.问题：乙方活动产生噪音、污染等影响周边环境。解决办法：乙方应采取措施减少对周边环境的影响，如在活动前与周边单位沟通协调。3.问题：乙方活动因故取消，无法按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商租金支付事宜。4.问题：甲方未按约定提供场地设施，导致乙方活动受到影响。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快修复或提供相