全新房东转租协议

全新房东转租协议合同编号：__________甲方（原房东）：【姓名】身份证号：【身份证号码】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】乙方（转租方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是房屋【房屋地址】的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条件使用和转租该房屋。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道（镇、乡）】【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第四条转租条款4.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。4.2转租期限不得超过本协议租赁期限。如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并签订转租协议。4.3第三方承租人需按照本协议约定承担相应的权利和义务。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。5.3租赁期满后，如房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】附件：房屋附属设施及家具、家电等设备清单【附件内容】一、附件列表：1.房屋附属设施及家具、家电等设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。3.双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租用出租人房屋的人，有权按照协议约定使用和转租房屋。3.转租：指承租人在租赁期限内，经出租人同意，将租赁房屋部分或全部转租给第三方。4.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段。5.租金：指承租人按照协议约定支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同。3.问题：双方违反本协议。解决办法：双方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲