学生公寓租赁居间服务协议

学生公寓租赁居间服务协议合同编号：__________学生公寓租赁居间服务协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为租赁学生公寓的需求方，乙方为提供学生公寓租赁居间服务的居间方，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方租赁学生公寓事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的学生公寓，并提供相关的租赁信息。1.2乙方应根据甲方的需求，提供符合要求的公寓信息，并协助甲方与公寓出租方进行沟通、洽谈。1.3乙方应提供租赁合同模板，协助甲方与出租方签订租赁合同，并负责解释合同条款。1.4乙方在甲方租赁期间提供必要的居间服务，如协调解决租赁过程中的问题等。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，按照甲方实际租赁公寓的租金的__________%收取居间服务费。2.2甲方应在签订租赁合同后五个工作日内，向乙方支付居间服务费。2.3乙方提供居间服务期间，如发生额外费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。三、甲方权利和义务3.1甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的公寓信息。3.2甲方应在签订租赁合同后五个工作日内，向乙方支付居间服务费。3.3甲方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。四、乙方权利和义务4.1乙方有权根据甲方的需求，提供符合要求的公寓信息。4.2乙方应保证提供的公寓信息的真实性、合法性，并承担因信息不实导致的法律责任。4.3乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同，并解释合同条款。4.4乙方应在甲方租赁期间提供必要的居间服务，如协调解决租赁过程中的问题等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。5.2如乙方提供的公寓信息不实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.学生公寓租赁居间服务协议2.租赁合同模板3.甲方需求说明书4.乙方提供的公寓信息清单5.居间服务费用支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方提供的公寓信息不实。4.乙方未按约定提供居间服务。5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方寻找合适的学生公寓，并提供相关的租赁信息，协助甲方与出租方进行沟通、洽谈，提供租赁合同模板，并解释合同条款等服务。2.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务而收取的费用，按照甲方实际租赁公寓的租金的一定比例计算。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约金，违约金金额为居间服务费的一定比例。4.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付居间服务费，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.甲方未按约定时间支付租金：甲方应按租赁合同的约定，按时支付租金，如甲方违约，乙方有权依法采取措施追讨欠款。3.乙方提供的公寓信息不实：乙方应保证提供的公寓信息的真实性、合法性，如乙方违约，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定提供居间服务：乙方应及时解决甲方在租赁过程中的问题，如乙方违约，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为租赁学生公寓的需求方。2.乙方为提供学生公寓租赁居间服务的居间方。3.