电商公司淘宝店铺租赁合同

电商公司淘宝店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁店铺及期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，应按照淘宝平台的相关规定和甲方的要求，合法经营，不得经营假冒伪劣商品、违规商品等。3.2乙方在租赁期间，应自行承担因经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于物流费用、售后服务费用等。3.3乙方在租赁期间，应保证店铺的商品质量和服务质量，维护甲方的声誉。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。本合同自通知到达对方之日起终止。4.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议。4.3租赁期满，本合同自动终止。乙方应按照甲方的要求，将店铺及相关资料交还给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定经营店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。5.3甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方经营商品清单2.乙方身份证明文件3.甲方店铺所有权证明文件4./等转账凭证5.店铺经营许可证6.双方签署的合同变更协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定标准为逾期超过三天。2.乙方未按约定经营店铺，包括但不限于销售假冒伪劣商品、违规商品等，由甲方认定。3.甲方未按约定提供店铺，认定标准为店铺无法正常营业超过七天。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有淘宝店铺经营管理权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方淘宝店铺并按照约定进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方的淘宝店铺。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定加收滞纳金。如果乙方逾期超过规定时间，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定经营店铺：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方应立即改正违约行为，并按照甲方的要求进行店铺整改。3.甲方未按约定提供店铺：甲方应立即改正，并在规定时间内提供店铺。如果甲方未能提供店铺，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.电商公司（甲方）将淘宝店铺租赁给个体户或企业（乙方）。2.乙方通