老旧小区改造工程合同

老旧小区改造工程合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方老旧小区改造工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：__________________二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程的设计、审批等前期工作。2.2甲方应向乙方提供工程所需的原始资料、图纸、技术文件等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。2.3甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。2.4甲方应协调解决工程实施过程中出现的与第三方之间的纠纷。2.5甲方应按照合同约定对乙方进行工程质量、安全、进度等方面的监督和检查。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的施工。3.2乙方应严格按照国家和行业的有关法律法规、标准和规范进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。3.3乙方应建立健全工程质量保证体系和安全防护措施，并对施工过程中的质量问题和安全事故负责。3.4乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度、质量情况及其他重要事项。3.5乙方应配合甲方进行工程验收和竣工结算。四、合同价格4.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2价格构成：包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。4.3支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款。（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应的进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程进度和质量要求5.1工程进度：按照甲乙双方约定的时间表进行，乙方应确保工程按时完成。5.2工程质量：乙方应保证工程质量达到国家及行业相关标准，并通过甲方验收。六、违约责任6.1甲方逾期支付工程款，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。6.2乙方逾期交付工程，应按同期银行贷款利率支付甲方利息，并支付违约金。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款结清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算书和报价单3.工程进度计划和施工方案4.工程验收标准和质量保证文件5.施工许可证和相关批准文件6.工程变更订单和补充协议7.付款凭证和工程进度报告8.事故处理报告和安全隐患整改记录9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款，未能按照约定的时间和数额支付工程进度款和竣工结算款。2.乙方逾期交付工程，未能按照约定的时间和质量要求完成工程的施工。3.甲方提供的原始资料、图纸、技术文件等不真实、不完整或不准确，导致工程无法正常进行。4.乙方未按照国家和行业的有关法律法规、标准和规范进行施工，造成工程质量问题或安全事故。5.双方未能履行合同约定的其他义务或违反合同条款的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方或发包方，负责委托工程项目的实施和支付工程款。2.乙方：指合同中的承揽方或承包方，负责按照合同约定完成工程的施工。3.工程设计费：指为工程项目提供设计方案、图纸及技术文件的费用。4.施工费：指完成工程项目所需的施工操作、材料采购、人工工资等费用。5.材料费：指为工程项目购买所需材料的费用。6.设备费：指为工程项目提供所需设备的费用。7.人工费：指工程项目所需劳动力的工资及福利费用。8.管理费：指为工程项目提供管理服务所需的费用。9.风险费用：指为应对工程项目中可能出现的风险和意外情况而设立的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班加点、优化施工方案等措施加快工程进度；甲方应提供必要的支持和协调。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据情况承担修复费用或违约金；甲方应加强对工程质量的监督和检查。3.工程变更：双方应签订变更订单或补充协议，明确变更内容、范围、时间和费用等事项。4.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议可通过协商解决或依法解决。5.安全事故和隐患：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；甲方应协助处理安全事故和隐患整改。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程合同适用于老旧小区的水电气管道改造、外墙粉刷、楼梯扶手更换等工程。2.适用于小区