办公中心办公空间租赁居间服务协议

办公中心办公空间租赁居间服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟租赁办公空间，乙方作为居间服务提供商，愿意为甲方提供办公空间租赁居间服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找合适的办公空间，并提供相关的租赁信息。1.2乙方应甲方要求，协助甲方与出租方进行租赁谈判，提供专业的租赁建议。1.3乙方在甲方租赁办公空间过程中，提供必要的协助和服务，包括合同签订、物业交割等。二、双方权利与义务2.1甲方有权根据自身需求，选择乙方提供的办公空间租赁信息。2.2甲方应向乙方支付约定的居间服务费。2.3乙方有权根据市场情况，提供符合甲方需求的办公空间租赁信息。2.4乙方应保证所提供信息的真实性、合法性，并对信息的准确性负责。2.5乙方应在甲方租赁办公空间成功后，提供必要的协助和服务。三、居间服务费及支付方式3.1乙方向甲方提供办公空间租赁居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，费率为：人民币[金额]元。3.2甲方支付居间服务费后，乙方应提供正规发票。3.3甲方支付居间服务费，应通过银行转账等方式进行，并将支付凭证传真至乙方。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、机密信息等予以保密。4.2双方在保密期内，未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容及相关的保密信息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供真实的办公空间租赁信息，造成甲方损失的，应予以赔偿。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]个月。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公中心办公空间租赁居间服务协议2.乙方提供的办公空间租赁信息3.租赁合同及相关文件4.居间服务费支付凭证5.保密协议6.法律意见书（如有）7.其他与租赁相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供真实的办公空间租赁信息，或提供的信息不符合甲方需求。2.乙方未按约定协助甲方与出租方进行租赁谈判，导致甲方利益受损。3.乙方未按约定提供必要的协助和服务，如合同签订、物业交割等。4.甲方未按约定时间支付居间服务费。5.甲方未按约定保密乙方提供的商业秘密、机密信息。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供办公空间租赁信息，并协助甲方与出租方进行租赁谈判等服务。2.居间服务费：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。3.保密期：指双方在履行本协议过程中，对对方提供的商业秘密、机密信息等进行保密的时间期限。4.违约行为：指一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。5.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的补偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的办公空间租赁信息不符合甲方需求。解决办法：乙方应根据甲方需求，及时调整并提供符合要求的租赁信息。2.问题：乙方未按约定协助甲方与出租方进行租赁谈判。解决办法：乙方应积极协助甲方与出租方沟通，确保甲方的利益。3.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费。解决办法：甲方应按时支付居间服务费，如有困难，应及时与乙方沟通协商。4.问题：甲方未按约定保密乙方提供的商业秘密、机密信息。解决办法：甲方应严格遵守保密协议，不得向第三方披露乙方提供的保密信息。5.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为寻找合适的办公空间，需要乙方提供租赁信息及协助谈判。2.甲方对乙方提供的租赁信息及服务满意，愿意支付居间服务费。3.乙方为甲方提供真实的办公空间租