包工包料建房合同协议书

包工包料建房合同协议书合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、附属设施等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方工程款项。3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。3.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。3.4甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工期间的畅通。3.5甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工。4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质量保修责任。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定的时间和金额支付乙方工程款项，乙方有权拒绝继续施工。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.施工方案和施工进度计划3.工程材料明细表4.质量检验标准和方法5.施工安全措施和应急预案6.工程款项支付凭证7.工程验收报告8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间和金额支付乙方工程款项，视为违约。3.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。4.乙方未按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，视为违约。5.双方未按照约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，房屋建设的主人。2.乙方：指合同签订的另一方，具有房屋建设资质和能力的施工方。3.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的建设费用。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，甲方应提供必要的支持。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定标准。3.工程款项支付争议：双方应查阅合同条款和支付凭证，协商解决。4.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措施处理，甲方应协助配合。5.合同变更或解除争议：双方可协商解决，必要时可请求法院或仲裁机构介入。五、所有应用场景：1.个人或企业需要建设新房。2.甲方与具有建设资质和能力的乙方签订合同。3.