房屋入股投资合作协议

房屋入股投资合作协议合同编号：__________房屋入股投资合作协议甲方（出资方）：__________乙方（接收方）：__________一、项目概述1.2甲方同意以房屋出资方式参与本项目的投资，甲方出资的房屋位于__________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。二、房屋出资及评估2.1甲方出资的房屋所有权转移至本项目公司名下，作为甲方对项目的投资。房屋的具体情况如下：房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米，房屋估值为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应在本协议签署后__________日内，将房屋所有权转移至本项目公司名下，并提供房屋相关权属证明文件。2.3甲方承诺，出资房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制，且房屋现状符合乙方项目开发需求。三、投资权益3.1甲方按照其出资的房屋估值，享有本项目相应的股东权益，包括但不限于：（1）项目利润分配权；（2）项目决策权；（3）项目优先购买权；（4）项目知情权等。3.2甲方应按照项目公司的章程规定，履行股东义务，包括但不限于：（1）按期足额缴纳注册资本；（2）不干预项目公司的日常经营管理；（3）保守项目公司的商业秘密等。四、合作期限及终止4.1本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2在合作期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止或解除本协议。4.3如甲乙双方在合作期限内发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违反协议导致合作不能继续进行，违约方应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，保护对方合法权益，不得进行任何损害对方利益的行为。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方项目开发规划文件3.房屋估值评估报告4.项目公司章程5.房屋转移登记申请书6.股东权益证明文件7.合作协议补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按期足额缴纳注册资本2.甲方干预项目公司日常经营管理3.甲方未保守项目公司商业秘密4.乙方未按期完成项目开发5.乙方未按约定分配利润6.甲乙双方未履行合作协议未尽事宜三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系及物权变动的法律规范总称。3.股东权益：股东依法享有公司利润分配、决策、优先购买和知情等权利。4.注册资本：公司设立时由股东认缴的出资额。5.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移手续繁琐，解决办法：提前准备相关文件，咨询专业律师，确保顺利完成转移手续。2.项目开发进度滞后，解决办法：加强双方沟通，调整项目计划，确保按期完成开发。3.利润分配纠纷，解决办法：参照合作协议约定，协商解决利润分配问题。4.信息泄露风险，解决办法：签订保密协议，加强信息