包工包料施工合同范本

包工包料施工合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的装修工程达成如下协议：一、工程内容1.1本工程包括但不限于：__________（详细列出工程项目，如拆除、水电改造、防水、墙面抹灰、地面铺设、门窗安装、涂料、家具安装等）。1.2乙方应按照甲方的要求及附件中的设计图纸进行施工。二、工程质量2.1乙方应严格按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应保证所使用的材料符合国家规定的质量标准。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期__________年。三、工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程自开工之日起，预计工期为__________天。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价详单，甲方已充分了解并同意。4.2工程总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整），乙方应按照约定的付款方式向甲方支付。4.3付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、施工要求5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，如乙方对图纸或设计有疑问，应及时与甲方沟通。5.2乙方应在施工过程中，确保施工安全，防止意外伤害和火灾等事故的发生。5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、验收及保修6.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检和整改。6.2验收合格后，甲乙双方应签署工程验收单，作为工程竣工的依据。6.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期__________年。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总价的__________%。7.2乙方所使用的材料不符合国家规定质量标准的，乙方应负责更换并承担相应责任。7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款额的__________%。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：设计图纸、工程报价详单等。一、附件列表：1.设计图纸2.工程报价详单3.施工方案4.材料合格证明5.工程验收单6.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，认定为违约行为。2.乙方所使用的材料不符合国家规定质量标准的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款的，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，导致工程延期或质量受损，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.包工包料施工合同：指乙方承担房屋装修工程的施工和材料供应全部责任，甲方支付工程总价款的合同。2.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程质量、工程量及工程进度等是否符合合同约定的过程。3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致延期，应按照合同约定支付违约金。2.材料质量问题：乙方应提供材料合格证明，确保材料质量。如发现材料不合格，乙方应负责更换，并承担相应责任。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。4.施工争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有人，乙方为具有相应资质的施工单位，双方就房屋装修工程达成协议的场景。2.适用于