湖州市租赁合同波兰文版

湖州市租赁合同波兰文版合同编号：__________出租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物1.2承租人同意租赁上述租赁物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方未能就新租赁合同达成一致的，租赁关系自行终止。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2承租人应于每月______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应当在______个工作日内将押金退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的要求合理使用和维护租赁物及其附属设施。5.2承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。5.3承租人不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。如需进行改造或增设设施，应提前征得出租人同意，并承担相应费用。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物及附属设施在交付时符合约定的使用条件。如因出租人的原因导致租赁物及附属设施不符合约定的，出租人应承担维修责任。6.2承租人在租赁期间因正常使用导致的损坏，应由承租人负责维修。6.3租赁期满或合同提前解除后，如租赁物及附属设施存在损坏，承租人应按照双方确认的损坏程度承担维修或赔偿责任。第七条提前解除合同7.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。7.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租人未按约定提供租赁物或未按约定维修租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。8.3承租人未按约定支付租金或违反本合同其他约定，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：________________承租人（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物的产权证明文件2.出租人和承租人的有效身份证件3.租赁物现状的图片或视频资料4.维修清单和维修费用明细5.租金支付凭证6.押金收据7.提前解除合同的通知书8.违约金支付凭证9.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议10.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能及时维修租赁物，构成违约。2.承租人未能按照合同约定支付租金，构成违约。3.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，构成违约。4.出租人未按照合同约定退还押金，构成违约。5.双方未按照合同约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁物的使用者，按约定向出租人支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租人按约定支付给出租人的费用，以使用租赁物。4.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。5.违约金：一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。6.维修责任：维护租赁物正常使用状态的责任，根据合同约定由出租人或承租人承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：出租人应及时维修或更换不符合约定的部分，承租人可要求减免租金或延长租期。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，如有争议，可提供给法院或仲裁机构作为证据。3.提前解除合同：双方应书面协商一致，并按照合同约定办理相关手续。4.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行，如无约定，可参照相关法律规定。5.争议解决：选择合适的争议解决方式（仲裁或诉讼），按照合同约定的管辖法院或仲裁机构提起诉讼。五、所有应