租赁合同样本主题公园租赁协议

租赁合同样本主题公园租赁协议合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于出租方拥有主题公园的合法权益，并愿意将该主题公园租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该主题公园，并按约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的地址：________________。1.3租赁标的面积：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁标的每月租金为人民币______元。（2）租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）银行转账：账户名称______，账号______，开户行______。（2）现金支付：______。3.3承租方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的______%支付滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方租赁租赁标的使用于______。4.2承租方在租赁期间开展经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营法律法规禁止和限制的项目。4.3承租方在租赁期间应确保租赁标的安全、卫生、环保，不得擅自改变租赁标的的结构和外观。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁标的的维修和保养，确保租赁标的安全和使用功能。5.2承租方应合理使用租赁标的，发现损坏及时通知出租方修复，并承担修复费用。5.3承租方不得擅自对租赁标的进行改造、装修。如需改造、装修，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。改造、装修费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同变更或解除后，承租方应按照合同约定承担相应责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁标的的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的平面图3.租金支付证明4.租赁用途经营范围确认函5.租赁标的维修保养记录6.合同变更解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.承租方未按约定使用租赁标的，认定违约。4.出租方未按约定维修保养租赁标的，认定违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的合法权益并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用并支付租金的一方。3.租赁标的：指出租方拥有权益的主题公园。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指合同规定的租赁起始和终止时间。6.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏，影响承租方使用。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责修复。2.问题：承租方经营活动超出合同约定范围。解决办法：由出租方提出整改要求，承租方按要求整改。3.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，要求支付滞纳金。4.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方均可寻求法律途径，根据法律规定和合同约定解决。五、所有应用场景：1.出租方将主题公园租赁给承租方开展