商业委托管理合同

商业委托管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为乙方提供商业委托管理服务，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、商业委托管理范围1.1乙方作为甲方商业项目的受托方，负责对项目的日常运营进行管理，包括但不限于招商、运营、营销、财务管理等方面。1.2乙方应确保甲方商业项目的正常运营，保证项目的经济效益，实现甲方商业目标。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、乙方职责3.1乙方应按照甲方的要求，对商业项目进行有效管理，确保项目达到预期的经济效益。3.2乙方应定期向甲方报告商业项目的经营状况，包括但不限于财务报表、客流量、商户经营状况等。3.3乙方应确保商业项目的合规经营，遵守相关法律法规，避免出现法律纠纷。四、甲方职责4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用。4.2甲方应对乙方提供的工作条件给予支持，包括但不限于人员、物资、设备等。4.3甲方应对乙方的管理成果给予认可，并给予相应的奖励。五、管理费用5.1乙方向甲方提供的商业委托管理服务，甲方应支付乙方管理费用，具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2管理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息，双方应对此类信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同管理费用的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业委托管理合同2.商业项目运营计划书3.商业项目招商计划书4.商业项目营销方案5.商业项目财务管理报表6.商业项目合规证明文件7.商业项目经营状况报告8.乙方管理人员名单及资质证明9.甲方奖励政策文件10.保密协议11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定管理商业项目，导致项目经济效益下滑。2.乙方未按约定定期向甲方报告商业项目的经营状况。3.乙方未按约定确保商业项目的合规经营。4.甲方未按约定支付乙方管理费用。5.甲方未按约定提供乙方所需的工作条件。6.甲方未按约定对乙方的管理成果给予认可及奖励。7.双方未按约定履行保密义务。8.双方未按约定解决争议，延迟履行合同义务。三、法律名词及解释：1.商业委托管理合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）对其商业项目进行日常运营管理，乙方按约定向甲方支付管理费用的合同。2.管理费用：乙方为甲方提供商业委托管理服务，甲方应支付给乙方的报酬。3.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金，作为违约责任的承担。4.保密义务：双方在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、客户信息等敏感信息予以保密的义务。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方管理不善，导致商业项目经济效益下滑：乙方应更换管理人员，优化管理策略，提高经济效益。2.乙方未定期报告经营状况：乙方应建立定期报告机制，确保及时向甲方报告经营状况。3.乙方未确保商业项目合规经营：乙方应加强对商户的监管，确保合规经营。4.甲方未支付管理费用：甲方应按时支付管理费用，保障乙方正常运营。5.甲方未提供工作条件：甲方应完善工作条件，支持乙方管理工作。6.甲方未认可乙方管理成果：甲方应根据约定给予乙方奖励，认可其管理成果。7.双方未履行保密义务：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。8.双方争议无法解决：双方可通过协商或诉讼方式解决争议，维护合同履行。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产开发商，乙方为专业商业管理公司。2.甲方拥有商业项目，但缺乏管理经验，乙方具