单间公寓托管合同范本

单间公寓托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有一处位于__________的单间公寓，愿意将其出租给承租方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物信息

1.1租赁物名称：单间公寓

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

三、押金

3.1承租方需向出租方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，扣除合同约定的费用和违约金后，剩余押金应退还给承租方。

四、权利义务

4.1出租方的权利和义务：

（1）确保租赁物的权属清晰，并具备出租条件；

（2）按时交付租赁物；

（3）维护租赁物的安全与正常使用；

（4）按照法律规定和合同约定履行其他义务。

4.2承租方的权利和义务：

（1）按时缴纳租金和押金；

（2）爱护租赁物，合理使用；

（3）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（4）按照法律规定和合同约定履行其他义务。

五、违约责任

5.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）违反合同约定，导致租赁物无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

5.2承租方违约责任：

（1）未按时缴纳租金的，应向出租方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物装修、配套设施清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于出租方拥有一处位于__________的单间公寓，愿意将其出租给承租方，同时引入丙方作为物业管理方，对租赁物进行统一管理，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物信息

1.1租赁物名称：单间公寓

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

三、物业管理方责任

3.1物业管理方负责租赁物的日常维护、保养、修缮等工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.2物业管理方负责对租赁物的安全进行检查，保障租赁物的安全。

3.3物业管理方有权对租赁物进行必要的管理措施，如合理调整租赁物的使用规定。

四、甲方的权利和义务

4.1出租方有权对租赁物的权属进行核实，确保权属清晰，并具备出租条件。

4.2出租方有权要求承租方遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的安全与正常使用。

4.3出租方有权对承租方的违约行为进行追责，包括但不限于解除合同、追索违约金等。

4.4出租方有权对物业管理方进行监督，确保物业管理方履行合同约定的义务。

五、乙方的权利和义务

5.1承租方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

5.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3承租方应按时缴纳租金，如逾期缴纳，应向出租方支付每日租金的__________%作为违约金。

5.4承租方应遵守物业管理方制定的管理规定，积极配合物业管理方的工作。

六、丙方的责任

6.1物业管理方负责租赁物的日常维护、保养、修缮等工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2物业管理方有权对租赁物的安全进行检查，保障租赁物的安全。

6.3物业管理方有权对租赁物进行必要的管理措施，如合理调整租赁物的使用规定。

七、违约责任

7.1承租方违约责任：

（1）未按时缴纳租金的，应向出租方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）违反物业管理方管理规定的，应承担相应的责任。

7.2物业管理方违约责任：

（1）未按时履行租赁物维护、保养、修缮义务的，应向出租方支付相应的违约金；

（2）未履行安全检查义务的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物装修、配套设施清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

第三方物业管理方的介入，有助于甲方实现以下目的和意义：

1.提升租赁物的管理水平，确保租赁物的安全与正常使用；

2.降低甲方在租赁过程中的管理成本和风险；

3.保障甲方在租赁合同履行过程中的权益。

甲方以权益为主导，旨在确保以下权益：

1.确保租赁物的权属清晰，具备出租条件；

2.维护租赁物的安全与正常使用；

3.保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“服务提供方”）：

鉴于出租方拥有一处位于__________的单间公寓，愿意将其出租给承租方，同时引入丙方作为服务提供方，为承租方提供居住服务，乙方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物信息

1.1租赁物名称：单间公寓

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

三、服务提供方责任

3.1服务提供方负责为承租方提供居住服务，包括但不限于物业维修、清洁、安全巡逻等。

3.2服务提供方应确保提供的服务符合行业标准，满足承租方的合理需求。

3.3服务提供方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用。

四、乙方的权利和义务

4.1承租方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，享受服务提供方提供的服务。

4.2承租方有权要求服务提供方及时响应并解决租赁物及居住服务中的问题。

4.3承租方有权对服务提供方的服务质量进行评价，并提出改进建议。

五、甲方的责任

5.1出租方应确保租赁物的权属清晰，并具备出租条件。

5.2出租方应按时交付租赁物，并保证租赁物的使用安全。

5.3出租方应遵守合同约定，不得随意提高租金或解除租赁合同。

六、违约责任

6.1出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）违反合同约定，导致租赁物无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违约责任：

（1）未按时缴纳租金的，应向出租方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物装修、配套设施清单

3.租金支付凭证

4.服务提供方资质证明

乙方为主导的目的和意义：

1.确保承租方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金、租赁物使用、服务质量等方面。

2.通过引入服务提供方，提升居住体验，满足承租方对居住环境和服务质量的高要求。

3.通过对服务提供方