厂房租赁合同租赁合同

厂房租赁合同租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于（详细地址），建筑面积为（平方米），厂房结构为（结构类型），所有权证号为（所有权证号）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为（元/月），每月租金为（元）。3.2乙方应在每月（日）前支付当月租金。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方生产经营所需的基本条件，确保厂房的安全、合法使用。4.2甲方应负责厂房及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，进行正常的生产经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用厂房从事违法活动。5.3乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供厂房或严重影响乙方生产经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.租赁合同副本3.租金支付凭证4.厂房现状评估报告5.乙方生产经营资质证明6.甲方维修保养记录7.乙方损坏修复证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或严重影响乙方生产经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意擅自进入厂房的，视为甲方违约。4.乙方未合理使用厂房及附属设施导致损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房损坏：发现问题及时通知甲方，由甲方负责修复。如甲方不及时修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：严格按照约定的租金支付时间和金额支付，如有纠纷，可寻求法律途径解决。3.生产经营活动受限：如甲方干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.厂房使用问题：乙方应合理使用厂房及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进行