学生校外租房协议书范文

学生校外租房协议书范文合同编号：__________学生校外租房协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租期及租金2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式：____。三、押金3.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、提前解除协议5.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋设施设备清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋维修记录7.提前解除协议通知8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及设施设备，或提供的房屋及设施设备不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金或押金。3.乙方未按照约定使用房屋及设施设备，造成损坏。4.甲乙双方未按照约定提前解除协议。5.甲乙双方未按照约定履行本协议其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定使用房屋及设施设备，造成损坏。解决办法：甲方应要求乙方负责维修或赔偿，如乙方不同意，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲乙双方提前解除本协议。解决办法：甲乙双方应按照本协议约定的条件和方式处理违约金和押金。五、所有应用场景：1.学生校