解除房屋买卖合同通知书范本

解除房屋买卖合同通知书范本合同编号：__________解除房屋买卖合同通知书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），合同约定的房屋为____省____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。现甲乙双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同。一、解除合同的事由：1.双方同意解除《房屋买卖合同》的日期为____年____月____日。2.解除合同的原因是：______________________________________________。二、解除合同后的相关事项：1.甲乙双方应相互配合，办理合同解除手续。自本通知书送达之日起____个工作日内，双方应共同到原合同签订地点办理合同解除手续。2.甲乙双方应按照合同约定，互相退还已收取的款项。甲方应退还乙方已支付的购房款____元（大写：_________________________元整），乙方应退还甲方已支付的定金____元（大写：_________________________元整）。3.甲乙双方应承担因解除合同而给对方造成的一切损失。具体损失赔偿金额双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本通知书中涉及的金额、日期、数字等均为大写。三、其他事项：1.本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本通知书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证号证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.定金收据6.退款凭证7.损失赔偿计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按合同约定时间支付购房款或定金。3.甲方未按合同约定办理产权过户手续。4.乙方在合同约定的时间内单方面解除合同。5.甲方隐瞒房屋实际情况，如产权纠纷、违法建筑等。6.乙方未按合同约定使用房屋，如擅自改动结构等。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将其房屋所有权转让给乙方，乙方支付购房款的合同。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.违约金：指一方不履行合同义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.损失：指因违约行为导致的实际经济损失。5.解除合同：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按合同约定时间交付房屋。2.问题：交付的房屋不符合合同约定的质量标准。解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款或定金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定时间支付购房款或定金。4.问题：甲方未按约定办理产权过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按合同约定时间办理产权过户手续。5.问题：乙方在合同约定的时间内单方面解除合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求退还已支付的款项。6.问题：甲方隐瞒房屋实际情况。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求退还已支付的款项。7.问题：乙方未按约定使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方达成房屋买卖意向。2.甲乙双方签订房屋买卖合同。3.甲方未按合同约定交付房屋或不符合质量标准。