二零二五年度个人房屋租赁与物业管理责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房屋租赁与物业管理责任协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的物业管理要求。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于通风、采光、安全等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、物业管理责任1.物业管理服务甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。乙方应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。2.维修责任房屋内部设施的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。甲方应保证房屋维修及时、高效，不影响乙方正常居住。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为______元。甲方未履行物业管理责任，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______元。乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违反租赁协议或物业管理规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。义务：在租赁期间，保证房屋的居住安全和基本设施的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供与租赁房屋相关的信息，如房屋维修记录、物业管理规定等。有权在租赁期间，合理使用房屋，享受居住权利。义务：遵守租赁协议和物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，合理使用公共设施，不得损害他人权益。六、房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋符合协议约定的条件和标准。2.房屋接收乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋接收手续，并在接收单上签字确认。七、物业管理费用1.物业管理费乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。2.费用支付物业管理费用支付方式为______，支付时间为每月______日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业管理费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反租赁协议，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、物业管理规定以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租金标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字