租房协议书合同打印版

租房协议书合同打印版合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁房产1.1甲方出租的租赁房产位于____________________，包括但不限于房屋及附属设施。1.2乙方租赁的房产仅限于上述地址的房屋，不包括附属设施。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房产，并妥善保管附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，甲方负责租赁房产及附属设施的正常维修，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损的；（3）不可抗力因素导致的。第六条提前解除协议6.1双方同意，在本协议履行过程中，如一方要求提前解除协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。6.2提前解除协议的，乙方应按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议约定的违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方营业执照副本或身份证复印件3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.房屋交接单6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁房产，或未妥善保管附属设施，导致损坏的，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间退还押金的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行本协议的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用该房产的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交接时发现房产及附属设施损坏。解决办法：双方共同协商确定维修费用，并由责任方承担。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方退还押金，如甲方仍不履行，乙方可依法维权。4.问题：租赁期限内，房产及附属设施出现正常磨损。解决办法：甲方负责维修，维修费用双方协商确定。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.