常用建设工程拆迁房屋合同范本

常用建设工程拆迁房屋合同范本建设工程拆迁房屋合同范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除房屋及乙方提供拆迁服务事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1甲方同意拆除的房屋位于____________，房屋产权证号：____________，房屋面积：____________平方米。1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。二、拆迁服务内容2.1乙方作为拆迁代理人，负责甲方房屋的拆迁工作，包括但不限于：（1）办理相关拆迁手续；（2）与被拆迁人协商拆迁补偿事宜；（3）协助甲方与相关部门进行沟通协调；（4）提供拆迁过程中的咨询服务等。2.2乙方应确保拆迁工作的顺利进行，按照甲方的要求完成拆迁任务。三、拆迁补偿3.1甲方同意按照国家和地方相关政策给予乙方拆迁补偿。3.2乙方应根据拆迁政策向甲方提出合理的拆迁补偿要求。3.3双方应认真履行拆迁补偿协议，共同维护双方的合法权益。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格履行本合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保甲方利益不受损失。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________乙方：____________第三方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除房屋及乙方提供拆迁服务事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1甲方同意拆除的房屋位于____________，房屋产权证号：____________，房屋面积：____________平方米。1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的评估机构，负责对甲方房屋的拆迁补偿进行评估，包括但不限于：（1）对甲方房屋进行实地勘察；（2）根据相关政策及市场行情，对甲方房屋的价值进行评估；（3）向乙方提供评估报告，作为乙方与甲方协商拆迁补偿的依据。三、甲方权益保障3.1乙方应确保甲方房屋的拆迁补偿款不低于第三方评估的价值。3.2甲方有权根据第三方评估报告，向乙方提出合理的拆迁补偿要求。3.3甲方有权对拆迁过程进行监督，确保乙方按照约定履行拆迁义务。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，完成拆迁工作，确保甲方利益不受损失。4.2乙方应在拆迁过程中，遵守相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。4.3乙方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需变更或解除合同，应经甲方同意，并签订书面协议。4.4乙方在拆迁过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。五、拆迁补偿5.1甲方同意按照国家和地方相关政策给予乙方拆迁补偿。5.2乙方应根据拆迁政策向甲方提出合理的拆迁补偿要求。5.3双方应认真履行拆迁补偿协议，共同维护双方的合法权益。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应严格履行本合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲方同意，并签订书面协议。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，确保甲方利益不受损失。七、第三方违约及限制7.1第三方应按照约定时间完成评估工作，如因第三方原因导致评估工作延误，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方应确保评估报告的客观公正，如第三方故意出具虚假报告，第三方应承担相应的法律责任。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第三方代表（签字）：____________签订日期：____________第三方介入的意义和目的在于，通过独立的评估机构对甲方房屋的拆迁补偿进行评估，确保甲方的利益不受损失。同时，第三方作为独立的第三方，可以客观公正地评估甲方房屋的价值，为甲方提供有力的证据支持。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。通过设置乙方的义务及限制条款，确保乙方按照约定履行拆迁义务，同时，甲方有权对拆迁过程进行监督，确保乙方按照约定履行拆迁义务。增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，通过设置乙方及第三方的义务及限制条款，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益。##九、甲方特殊权益保护9.1甲方享有拆迁补偿款的优先受付权，乙方应在拆迁补偿款发放之日起____个工作日内，将补偿款支付给甲方。9.2甲方有权根据拆迁进度，提前支取部分拆迁补偿款，乙方应在甲方提出申请后____个工作日内，予以支付。9.3甲方在拆迁过程中发现乙方有损害其合法权益的行为，有权立即要求乙方停止侵害，并依法索赔。十、乙方违约责任10.1乙方未按约定时间完成拆迁工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆迁补偿款的____%乘以逾期天数。10.2乙方未按约定支付拆迁补偿款的，应按照未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。10.3乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。十一、第三方责任限制11.1第三方故意或重大过失导致评估报告不真实、不准确的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。11.2第三方未按约定时间完成评估工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：评估费用的____%乘以逾期天数。十二、争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第三方代表（签字）：____________签订日期：____________通过上述合同条款的设定，甲方在拆迁过程中的权益得到了全面的保障。甲方不仅享有优先受付权和提前支取权，还在乙方违约时拥有了索赔的权利。同时，通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保乙方按照约定