2024年厂房出租合同标准版本（2篇）

第3页共3页2024年厂房出租合同标准版本合同编号：出租方（甲方）：地址：_____电话：_____承租方（乙方）：地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约1250平方米，深圳厂房租赁合同。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥11000元）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：_____代表签字：_____乙方（签章）：_____代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日2024年厂房出租合同标准版本（二）厂房出租合同甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国法律法规的有关规定，经友好协商，就乙方租用甲方的厂房事宜，达成以下协议并订立本合同。双方同意本合同具有合法性、有效性、约束力。一、租赁房屋简述：甲方同意将自己拥有的位于________（详细地址）的厂房出租给乙方。厂房建筑面积约为______平方米，具体面积以实际测量结果为准。二、租赁期限及使用范围：1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在租赁期限内享有对厂房的排他使用权，有权在租赁范围内进行相关生产、经营活动，并享有合法、安全的使用环境。三、租金及支付方式：1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按年/月/季度支付租金，具体支付方式为：________。3.租金支付日期为每个________日，乙方应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金：1.乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.保证金将用于乙方在租赁期限届满或解除合同时清退，乙方应在租赁期限届满或解除合同时提前________天向甲方书面提出退还保证金的申请，并提供有关资料。五、厂房维修与保养责任：1.甲方应对厂房的基本结构和各项功能设施负责维修，并承担由于施工和设备自身的原因导致的损坏修复费用。2.乙方在使用厂房的过程中应保持厂房的清洁、整洁，定期进行维修保养，并承担非正常使用和人为破坏所产生的维修费用。六、使用规定：1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家的法律法规、有关政策和相关规定，符合环保要求。2.乙方在使用厂房期间，应合理利用厂房资源，不得擅自改变结构，不得以任何形式对厂房进行拆除、改造，不得在厂房内进行违法、违规活动。3.乙方在使用厂房期间，不得向他人转租、转让、抵押厂房。七、其他约定：1.乙方不得将厂房用于与本合同约定的使用范围不符的活动，如需改变用途，应经甲方书面同意。2.乙方有权使用厂房的停车设施，并妥善保管自己的车辆，如对停车设施产生损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.本合同未约定事项的处理，应根据双方友好协商，若协商不成，可依法提起诉讼。八、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此造成的经济损失。2.若乙方未按约定支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应承担解约违约金，并返还保证金。九、陈述与保证：1.双方做出以下陈述与保证：（1）对于签订本合同，双方均具备与签定的行为相适应的民事行为能力；（2）对于签定本合同的协议和文件，双方均是真实、有效、合法的；（3）对于租赁房屋的权益，甲方是合法的产权人或所有人，且该产权未受到他人的约束或限制。十、争议解决：1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好的态度协商解决。2.若协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。十一、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙