2024年房屋抵押合同常规版（三篇）

第2页共2页2024年房屋抵押合同常规版甲方(抵押方)：乙方(付款方)：甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号(房屋产权证未办理，住房面积为平方米，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。二、该房屋抵押价格为(小写：)乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。甲方签字(指纹)抵押方签字(指纹)乙方签字(指纹)保证人签字(指纹)证明人签字(指纹)____年____月____日2024年房屋抵押合同常规版（二）____年房屋抵押合同甲方：个人/公司名称法定代表人/姓名：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：个人/公司名称法定代表人/姓名：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方与乙方在综合考虑各自的利益和需求后，就乙方所拥有之房产进行抵押贷款交易达成如下协议，以求双方的合法权益得到保障：第一条房产情况1.乙方确认自己拥有位于（详细地址）处的房产所有权，并保证该房产不涉及任何法律纠纷和债权债务纠纷。2.乙方确认自己拥有该房产的抵押权，并同意将该房产向甲方提供抵押作为贷款的担保。第二条贷款金额1.根据双方达成的意向，甲方同意向乙方提供贷款金额（具体金额）。2.贷款金额将在甲方与乙方签订本合同后（具体日期）的（具体天数）内通过银行转账方式划付至乙方指定的账户。第三条利息及费用1.贷款利率为（具体利率），乙方应按照甲方规定的还款方式和时间按时支付贷款利息。2.除贷款利息外，乙方还应支付由本次交易所产生的一切相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保证金等。第四条还款方式1.乙方应按照约定的还款周期和金额，通过银行转账、支付宝或其他约定的方式按时还款。2.如乙方逾期还款，甲方有权采取必要的合法手段追索未归还的贷款金额及利息，并要求乙方承担违约金、滞纳金等相关责任。第五条其他权利与义务1.乙方同意在贷款期间保持房产完好，并承担相应维护房屋的责任。2.甲方有权在还款期间对房产进行检查，确保房屋不受到损坏或其他不良情况影响。3.乙方同意在甲方要求下提供与贷款相关的所有必要文件和资料，并确保其真实性和完整性。第六条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还贷款本金及利息，并要求乙方承担违约金和滞纳金等相关责任。2.鉴于乙方给甲方造成的经济损失，乙方还应承担甲方因解除本合同而产生的一切追偿费用。第七条争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商无果，则提交甲方所在地人民法院解决。第八条合同变更和终止1.本合同的变更和终止必须经过双方协商一致，并以书面形式达成共识。2.双方同意，任何一方解除合同应提前通知对方书面告知，并完成相关手续。第九条其他事项1.本合同生效后，乙方不得私自处分质押房屋或进行其他损害甲方利益的行为。2.如本合同中任何条款无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。第十条合同履行和签订方式1.本合同经双方法定代表人签字后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：法定代表人/签字：法定代表人/签字：日期：日期：2024年房屋抵押合同常规版（三）抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：_____联系电话：_____住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：_____联系电话：_____住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号_____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；(二)提交仲裁委员会裁决。第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：_____抵押权人：_____地址：_