脱发治疗诊所租赁协议

PAGEPAGE1脱发治疗诊所租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为脱发治疗诊所的所有权人，乙方有意租赁甲方所有的脱发治疗诊所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，该物业用于脱发治疗诊所经营。1.2甲方保证该物业已取得合法的经营许可，并具备脱发治疗诊所所需的设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，每半年支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内向甲方支付租金。第四条租赁物业的维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，保证租赁物业的安全、卫生和正常使用。4.2乙方在使用租赁物业过程中，如发生非正常损坏，应立即通知甲方进行维修。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。第五条费用承担5.1乙方租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理费等费用由乙方承担。5.2甲方应提供相关费用的缴费通知，乙方应在收到通知后及时缴纳。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-脱发治疗诊所租赁协议目录1.引言2.定义和解释3.租赁物业4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁物业的维修与保养7.费用承担8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为脱发治疗诊所的所有权人，乙方有意租赁甲方所有的脱发治疗诊所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下词语应具有以下含义："租赁物业"指位于____市____区____路____号的脱发治疗诊所，包括建筑物、设施和设备。"租赁期限"指本协议第三条规定的租赁期限。"租金"指本协议第四条规定的乙方应支付的租赁费用。3.租赁物业甲方出租的物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，该物业用于脱发治疗诊所经营。4.租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金及支付方式租金为每年人民币____元，每半年支付一次。乙方应在每个租赁期开始前一个月内向甲方支付租金。6.租赁物业的维修与保养甲方负责租赁物业的维修与保养，保证租赁物业的安全、卫生和正常使用。乙方在使用租赁物业过程中，如发生非正常损坏，应立即通知甲方进行维修。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。7.费用承担乙方租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理费等费用由乙方承担。甲方应提供相关费用的缴费通知，乙方应在收到通知后及时缴纳。8.违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，均视为违约。9.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设施和设备清单3.租赁物业维修与保养记录附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设施和设备清单3.租赁物业维修与保养记录4.租金支付凭证5.费用承担明细表6.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定承担费用4.乙方对租赁物业造成非正常损坏5.乙方违反租赁物业的使用规定法律名词及解释：1.租赁协议：指甲方将租赁物业出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁期限：指租赁协议规定的租赁时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.维修与保养：指甲方对租赁物业进行维修和保养的责任。5.费用承担：指乙方承担租赁期间产生的相关费用的责任。6.违约责任：指违反租赁协议的一方应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养：甲方应定期检查租赁物业，确保设施和设备的正常运行。乙方在使用过程中应妥善使用租赁物业，避免造成非正常损坏。2.租金和费用的支付：乙方应按时支付租金和相关费用，避免违约行为的发生。甲方应及时提供缴费通知，确保乙方能够及时了解和缴纳费用。3.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，及时沟通解决问题，避免纠纷的发生。解决方法：1.租赁物业的维修与保养：甲方应定期检查租赁物业，确保设施和设备的正常运行。乙方在使用过程中应妥善使用租赁物业，避免造成非正常损坏。如有损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金和费用的支付：乙方应按时支付租金和相关费用，避免违约行为的发生。甲方应及时提供缴费通知，确保乙方能够及时了解和缴纳费用。如有支付问题，应及时沟通解决。3.违约行为的处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，及时沟通解决问题，避免纠纷的发生。如有违约行为，应按照租赁协议的规定进行处理，包括支付违约金等。适用场景：本合