2024冷库保鲜库租赁合同协议书

2024冷库保鲜库租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁保鲜库基本信息1.1保鲜库地址：__________1.2保鲜库面积：__________平方米1.3保鲜库类型：__________（如：冷藏库、冷冻库等）1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月底支付下一个月租金。2.3押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还保鲜库，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途乙方租赁甲方保鲜库仅限于__________（注明货物种类），不得用于非法用途。第四条乙方义务4.1乙方需按照约定的用途合理使用保鲜库，妥善保管货物，确保保鲜库内卫生、安全。4.2乙方负责保鲜库的能耗费用，并按照甲方提供的收费标准支付。4.3乙方如需对保鲜库进行改造、扩建等，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.4乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条甲方义务5.1甲方保证保鲜库的正常使用，确保乙方货物安全。5.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.3甲方应按约定提供保鲜库相关的服务，如制冷、供电等。第六条合同的变更和解除6.1合同期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，经双方盖章生效。6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.保鲜库实物照片4.租赁合同补充协议5.保鲜库安全检验报告6.甲方授权书（如有）7.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过一个月未支付租金视为违约。2.乙方未按约定使用保鲜库：使用保鲜库进行非法用途或违反合同约定的用途视为违约。3.甲方未保证保鲜库的正常使用：因甲方原因导致保鲜库无法正常使用，影响乙方货物安全视为违约。4.甲方随意提高租金：未经乙方同意，甲方在合同期内提高租金视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有保鲜库出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方保鲜库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁保鲜库的时间段。4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用保鲜库：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.甲方未保证保鲜库的正常使用：甲方应及时修复或更换故障设备，保障保鲜库正常使用。4.甲方随意提高租金：乙方不同意租金调整的，甲方应恢复原租金，并支付违约金。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁保