临街商铺出售合同书

临街商铺出售合同书合同双方出售方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______购买方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______商铺信息商铺基本信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______商铺类型：_______商铺所有权证号：_______商铺使用权使用权起始日期：_______使用期限：_______使用权性质：_______合同金额与支付方式合同金额商铺成交总价：_______元整（大写：_______元整）支付方式定金：_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付至出售方指定账户。首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付至出售方指定账户。尾款：商铺所有权转移登记完成后，购买方支付剩余款项至出售方指定账户。交付与验收商铺交付出售方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给购买方。商铺交付时，出售方应保证商铺符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施完善等。购买方应在收到商铺后_______日内进行验收，并将验收结果通知出售方。如购买方对商铺存在异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。出售方应在收到异议后_______日内，根据购买方的合理要求进行整改。商铺所有权转移转移登记出售方应在本合同签订之日起_______日内，协助购买方办理商铺所有权转移登记手续。商铺所有权转移登记费用由_______方承担。权属证明出售方应在本合同签订之日起_______日内，向购买方提供商铺的所有权证明文件。违约责任出售方违约如出售方未能按照本合同约定交付商铺，应向购买方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。如出售方未能按照本合同约定办理商铺所有权转移登记，应向购买方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。购买方违约如购买方未能按照本合同约定支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。争议解决争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定本合同涉及的税费由_______方承担。附属设施商铺附属设施（如停车位、电梯等）的使用权、所有权归属及使用条件，按照_______（具体文件或协议）执行。合同修改本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，不得随意修改或解除。本合同一式两份，出售方和购买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出售方（盖章）：________年________月________日购买方（盖章）：________年________月________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同三方甲方（出售方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（购买方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______丙方（第三方）名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______商铺信息商铺基本信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______商铺类型：_______商铺所有权证号：_______商铺使用权使用权起始日期：_______使用期限：_______使用权性质：_______合同金额与支付方式合同金额商铺成交总价：_______元整（大写：_______元整）支付方式定金：_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付至出售方指定账户。首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付至出售方指定账户。尾款：商铺所有权转移登记完成后，购买方支付剩余款项至出售方指定账户。第三方丙方的责权利丙方责任丙方应对商铺的权属情况、使用状况等进行全面调查核实，并保证其提供的信息真实、准确、完整。丙方应协助甲方、乙方完成商铺所有权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。丙方应对商铺的质量和使用安全承担责任，如因商铺质量问题导致的人员伤亡或财产损失，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方权利丙方有权按照约定获得合同约定的费用和报酬。丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。丙方义务丙方应按照合同约定履行相关手续，协助甲方、乙方完成商铺所有权转移登记。丙方应保证商铺的质量和使用安全，确保商铺符合相关法律法规和标准。甲方权益保障甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的商铺信息和相关文件。甲方在合同约定的范围内，对商铺享有使用权和处置权。甲方利益保障甲方有权要求丙方承担商铺质量和使用安全的责任。甲方在商铺所有权转移登记完成后，有权获得商铺的产权证书。乙方违约及限制如乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未能按照合同约定履行相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保商铺交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的第三方机构，能够提供专业的调查和咨询服务，确保甲乙双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为出售方，为主导方，有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权要求丙方提供真实、准确、完整的商铺信息和相关文件。甲方的权益是合同的核心，甲方的主导地位有助于确保合同的履行，保障甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也有利于维护合同的稳定性和可执行性。##商铺交付与验收商铺交付甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。商铺交付时，甲方应保证商铺符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施完善等。乙方应在收到商铺后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商铺存在异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。甲方应在收到异议后_______日内，根据乙方的合理要求进行整改。商铺所有权转移转移登记甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理商铺所有权转移登记手续。商铺所有权转移登记费用由甲方承担。权属证明甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供商铺的所有权证明文件。违约责任甲方违约如甲方未能按照本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。如甲方未能按照本合同约定办理商铺所有权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。乙方违约如乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的_______%。争议解决争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定本合同涉及的税费由甲方承担。附属设施商铺附属设施（如停车位、电梯等）的使用权、所有权归属及使用条件，按照_______（具体文件或协议）执行。合同修改本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，不得随意修改或解除。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________年________月________日乙方（购买方）：________年________月________日丙方（第三方）：________年________月________日以