2024个人房屋合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名（名称）：________________身份证号（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名（名称）：________________身份证号（营业执照号）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。2.核实合同主体资格：确认对方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号码、营业执照号码等，确保对方具有签订合同的资格。3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。4.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金支付的及时和准确。5.押金支付及退还：双方应明确押金的金额和退还条件，确保押金的合理使用和退还。6.维护和使用房屋：双方应明确房屋的维护责任和使用规范，确保房屋及设施的正常使用和维护。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益得到保障。8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，用于保障出租人的权益。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人房屋出租：适用于房东将个人拥有的房屋出租给租客的情况。2.短期租赁：适用于租客需要短期内租赁房屋，如旅游、出差等。4.住宅租赁：适用于住宅房屋的租赁，包括公寓、别墅等。补充条款：1.宠物条款：如果房东允许租客养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房东和租客在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前终止条款：允许在合同期限内，双方协商一致提前终止合同的情况和条件。5.房屋保险条款：明确房东和租客是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明房东对出租房屋的所有权。2.房屋照片或视频：用于记录房屋的初始状态，作为日后交还房屋时的参考。3.