2024个人房屋委托租赁协议书

2024个人房屋委托租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本协议约定，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常维修服务。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本协议约定支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方无正当理由提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.租金支付凭证

5.维修服务记录

6.房屋使用说明书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金。

2.甲方未提供正常维修服务：指甲方在租赁期间未按照本协议约定提供房屋及附属设施的正常维修服务。

3.乙方擅自改变房屋结构：指乙方未经过甲方同意，擅自对房屋进行结构改动。

4.乙方在房屋内从事违法活动：指乙方在房屋内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方支付滞纳金。

2.甲方未提供正常维修服务：向甲方提出维修服务请求，如甲方仍不提供，可寻求第三方维修服务，并要求甲方承担费用。

3.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复房屋原状，如乙方不恢复，可要求乙方承担相应的维修费用。

4.乙方在房屋内从事违法活动：立即制止并报告相关执法部门，要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.个人房屋出租