装修合同样本

第一篇范文：合同编号：__________装修合同甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]鉴于甲方拟对位于[地址]的房产进行装修，乙方愿意承接该装修工程，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方进行室内装修事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1甲方委托乙方承担的装修项目概况如下：装修地点：[详细地址]装修面积：[面积]平方米装修风格及要求：[具体要求]工程范围：包括但不限于[具体工程内容]1.2乙方应按照甲方的要求进行设计，并提交设计方案供甲方审核。第二条工程造价及支付2.1工程总造价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。2.2甲方支付工程款项的方式如下：预付款：合同签订后[天数]内，甲方支付乙方工程总造价的[百分比]%作为预付款。进度款：工程进度达到[百分比]%时，甲方支付乙方已完工程量的[百分比]%。尾款：工程完工并经甲方验收合格后[天数]内，甲方支付乙方剩余的全部款项。第三条工程期限3.1本工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[天数]天。3.2如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，工期相应顺延。第四条材料供应4.1工程所需材料由乙方负责采购，材料应符合国家相关标准和环保要求。4.2乙方应向甲方提供材料的合格证明及检测报告。第五条工程质量5.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2工程完工后，甲方有权要求乙方进行修正和返工，直至达到甲方满意为止。第六条违约责任6.1如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币[金额]元。6.2如甲方未能按期支付工程款项，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币[金额]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。附件：1.装修设计方案及施工图纸2.材料清单及合格证明3.工程进度表4.验收合格证明甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：____________________签订日期：____________________应用场景一：商业空间装修特殊条款说明：在商业空间装修中，需特别注意装修工程的噪音控制、营业时间限制及安全防护措施。应增加相关条款，如乙方需在非营业时间进行噪音较大的施工，并采取必要措施确保甲方正常营业不受影响。注意事项及解决办法：商业空间装修可能涉及特殊的消防、安全及环保要求，乙方需提供相应的资质证明和施工方案，确保符合相关法规。应用场景二：住宅精装修特殊条款说明：住宅精装修应重视装修材料的环保标准，增加关于材料环保等级的明确要求。同时，应规定乙方在施工过程中对住宅公共区域的使用和维护责任。注意事项及解决办法：住宅装修可能受到小区物业管理规定的限制，乙方需提前与物业管理方沟通，确保施工符合相关规定。应用场景三：历史建筑修复特殊条款说明：历史建筑修复工程需考虑建筑的文物保护等级，增加关于文物保护的专门条款。乙方需按照文物保护部门的要求进行施工。注意事项及解决办法：此类工程可能需要特殊的施工技术和材料，乙方需具备相应的专业资质和经验。应用场景四：翻新改造工程特殊条款说明：翻新改造工程需明确界定工程范围，特别是对于旧有结构的改动部分。应增加关于工程变更的条款，明确变更程序和费用调整机制。注意事项及解决办法：翻新工程可能面临不可预见的施工难题，如隐藏结构问题等，双方应就此类风险提前达成共识。应用场景五：样板房及展示空间装修特殊条款说明：样板房和展示空间装修应重视装修效果和展示功能。合同中应增加关于装修效果和功能实现的条款，明确验收标准。注意事项及解决办法：此类装修通常要求较高的设计水平和施工质量，乙方需提供详细的设计方案和施工计划。在实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.设计变更：装修过程中可能会出现设计变更，双方应就变更流程、费用及工期调整达成一致。2.材料替换：如乙方需替换材料，应提前通知甲方并获得同意，确保替换材料的质量和效果。3.工期延误：如发生工期延误，双方应按照合同约定处理，明确责任和补偿措施。4.质量问题：甲方有权要求乙方对质量问题进行修正，直至满足合同要求。5.验收标准：双方应对工程验收标准有明确共识，避免验收时的纠纷。原始合同所需详细附件：1.装修设计方案及施工图纸：详细记录装修的设计方案和施工细节，包括平面图、立面图、效果图等。2.材料清单及合格证明：列出所有装修材料的名称、品牌、规格、数量，并提供材料的合格证明和环保检测报告。3.工程进度表：详细记录工程的每个阶段和预计完成时间，便于双方监督工程进度。4.验收合格证明：工程完工后，由甲方或第三方验收机构出具的工程合格证明，作为支付尾款的依据。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方设计变更权条款：甲方有权在施工过程中提出设计变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。任何设计变更导致的费用增加和工期延长，双方应另行协商确定。甲方材料选择权条款：甲方有权对乙方提供的材料进行选择和更换，乙方应无条件接受并按照甲方的要求执行。甲方进度监督权条款：甲方有权对工程进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的指导和检查。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方设计建议权条款：乙方有权根据施工经验和专业知识，向甲方提出设计建议。甲方应在合理时间内对乙方的建议给予答复。乙方材料采购权条款：乙方有权根据施工需要自主选择材料供应商，但所选材料必须符合合同约定的质量和环保标准。乙方工期调整权条款：在不可抗力或甲方原因导致工期延误的情况下，乙方有权要求调整工期，并相应调整工程进度计划。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介服务条款：明确第三方中介的服务内容、责任和