租赁合同样本果园租赁

租赁合同样本果园租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的果园，果园面积为__________平方米。1.2乙方租赁果园的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条乙方的义务5.1乙方应合理使用果园，不得擅自改变果园的性质和结构。5.2乙方应遵守国家有关果园管理的法律法规，确保果园的生态环境。5.3乙方应在租赁期内自行承担果园的税费和其他相关费用。第六条甲方的义务6.1甲方应保证果园的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应提供果园的相关资料，协助乙方办理相关手续。6.3甲方应对果园的安全负责，确保果园内的设施完好。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供果园的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园使用权证明文件3.果园相关设施和设备清单4.果园经营计划书5.租赁合同补充协议6.乙方支付租金的银行转账记录7.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足均属于违约行为。2.乙方未合理使用果园：违反合同约定的用途，擅自改变果园性质或结构。3.乙方未遵守果园管理相关法律法规：导致果园生态环境破坏或违法行为。4.甲方未保证果园权属清晰：果园所有权或使用权存在法律纠纷。5.甲方未提供果园相关资料或协助乙方办理手续：影响乙方正常经营。6.甲方未对果园的安全负责：导致果园设施损坏或安全隐患存在。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权或使用权，并有权将果园出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁果园并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁果园的时间期限。4.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决或依法解除合同。2.乙方未合理使用果园：发出整改通知，要求恢复原状或支付违约金。3.果园设施损坏：及时维修，费用由责任方承担。4.果园权属纠纷：依法解决权属问题，必要时可通过法律途径。5.未提供资料或协助办理手续：补交相关资料，协助办理手续。6.安全隐患：加强安全检查，及时排除安全隐患。五、所有应用场景：1.农业企业租赁果园进行果品种植和经营。2.个人租赁果