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文档简介

土地租赁拓展协议合同编号：__________土地租赁拓展协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁期限的延长1.1双方同意将原合同的租赁期限延长至__________年__________月__________日。1.2租赁期限延长后，乙方的租赁权及原合同约定的其他权利均不受影响。二、租金调整2.1双方同意自租赁期限延长之日起，租金按照下述方式调整：（1）租金单价由原合同约定的每平方米__________元调整为每平方米__________元；（2）租金总额为调整后的租金单价乘以实际租赁面积乘以租赁期限，具体计算如下：租金总额=每平方米__________元×实际租赁面积×租赁期限（月）2.2乙方应在收到租金调整通知后的__________日内，按照调整后的租金支付租金。三、其他条款3.1双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。3.2租赁期限延长后，乙方如需对租赁土地进行改造、扩建等事宜，应提前__________个月向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。3.3乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并按照原合同约定的违约金比例支付违约金。3.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原土地租赁合同2.土地使用权证3.租赁面积测量报告4.租金支付凭证5.改造、扩建申请批准文件6.违约金计算公式7.租赁土地现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照原合同约定的违约金比例计算违约金。2.乙方未按照约定使用租赁土地：甲方有权要求乙方停止违法行为，并按照原合同约定的违约金比例支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁土地：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。4.提前解除合同：乙方提前解除合同的，应按照原合同约定的违约金比例支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如果乙方仍未支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用土地：甲方可以要求乙方停止违法行为，并要求乙方按照原合同约定的方式使用土地。如果乙方拒绝改正，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供土地：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。4.提前解除合同：如果乙方提前解除合同，应按照原合同约定的违约金比例支付违约金。五、所有应用场景：1.企业租赁土地设立分支机构。2

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