厂房买卖合同协议书

厂房买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房的土地使用权证号/房产证号为：__________。1.3厂房的用途为：__________。1.4厂房的现状为：__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户（1）厂房的结构安全，不存在重大质量问题；（2）厂房的水、电、通讯等配套设施齐全，能够正常使用；（3）厂房内的物品清单已列出，并经乙方确认。3.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助和配合。过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/天。4.3如乙方未能按约定时间支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/天。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权转移证明2.厂房土地使用权证/房产证3.厂房现状评估报告4.厂房物品清单5.定金收据6.付款凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付厂房，属于违约行为。2.甲方交付的厂房不符合约定条件，属于违约行为。3.乙方未能按约定时间支付剩余款项，属于违约行为。4.甲方未按约定提供过户协助和配合，属于违约行为。5.乙方未按约定用途使用厂房，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定用途的建筑物。2.定金：指买卖双方为保证交易履行而预先支付的一定金额的资金。3.逾期交付违约金：指因甲方未能按约定时间交付厂房，而向乙方支付的违约金。4.逾期付款违约金：指因乙方未能按约定时间支付剩余款项，而向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现重大质量问题：解决办法：双方协商修复或降低购买价格。2.过户手续办理过程中遇到障碍：解决办法：甲乙双方共同寻求专业律师或相关部门的帮助，解决问题。3.乙方未按约定用途使用厂房：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。4.付款过程中出现纠纷：解决办法：双方提供付款凭证，核实金额和时间，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方持有厂房，希望出售获取资金。