全新简单人合租协议书

全新简单人合租协议书合同编号：__________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况如下：（1）房屋结构：________________（2）设施：________________（3）设备：________________1.3甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），租金每________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）银行转账：账号为________________，户名为________________；（2）现金支付：________________。3.3乙方应在每月________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合租赁条件，确保租赁物正常使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）负责租赁物的维修、养护，但下列情况除外：a.乙方人为损坏的；b.自然损耗、正常磨损的；c.法律、法规规定不由甲方承担的。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用租赁物，爱护公共设施、设备，不得损坏；（3）不得在租赁物内进行违法活动；（4）按照本协议约定的期限和方式支付租金和押金；（5）租赁期满或提前解除本协议时，按照本协议约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本协议约定提供租赁物，或乙方未按照本协议约定支付租金的，守约方有权提前解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方的身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.租赁物验收报告6.维修记录7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合租赁条件的租赁物，或未能按时维修、养护租赁物。2.乙方未能按照约定的期限和方式支付租金和押金。3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方在租赁物内进行违法活动。5.租赁期满或提前解除协议时，乙方未能按照约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定的期限和方式支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合租赁条件：甲方应负责整改，直至达到租赁条件。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付记录，双方核实后解决。3.维修养护纠纷：甲方应及时履行维修养护义务，乙方应合理使用租赁物。4.擅自改变结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。5.违法活动：甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。6.交还租赁物及附属设施、设备：乙方应按照约定履行，如有损坏应赔偿。五、所有应用场景：1.个