唐山市美容院租赁合同

唐山市美容院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________________的____________________平方米的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开设美容院，经营范围为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的维修和保养，确保场地安全、卫生；（3）协助乙方办理相关营业执照和审批手续；（4）不得将场地出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变经营范围；（2）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，按价赔偿；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照约定支付租金，按时缴纳各项税费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或存在严重影响乙方经营的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地相关设施设备清单5.甲方账户信息文件6.乙方经营许可证复印件7.合同签字授权书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场地提供的场地不符合约定用途干涉乙方正常经营活动未经乙方同意，擅自将场地出租给第三方2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按时支付租金未按约定时间迁离场地损坏场地设施未按价赔偿三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁场地。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付场地：乙方应与甲方协商延迟交付时间。协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方应催促乙方尽快支付租金。乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁场地不符合约定用途：乙方有权要求甲方整改或解除合同。甲方未整改或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方未经乙方同意，擅自将场地出租给第三方：乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。甲方需承担因第三方违约带来的所有损失。五、所有应用场景：1.美容院租赁合同适用于美容院经营者与场地所有者之间。2.适用于美容院需要租赁