火柴厂地块某安置房项目外墙保温系统工程班组承包合同

外墙保温系统工程班组承包合同项目经理部（乙方）：浙江xx建筑工程有限公司火柴厂地块***安置房项目部施工班组（丙方）：乙方根据工程施工需要，现将遂昌火柴厂地块***安置房、3#廉租房工程外墙保温工程、抹面层和饰面层、内墙白灰面层、内墙涂料、天棚抹灰等分项、分部施工由丙方承包。为“创业小区”安全、质量、进度达到与业主签订的合同要求和各方面指标能如约实施，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条．工程承包范围：1.[1]***安置房3#廉租房外墙保温系统工程含：界面层（DS界面砂浆）、保温层（DS保温层20mm厚）、抗裂层（DS抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布抗裂层3-5mm）、饰面层（底漆腻子、涂料）。涂料用[2].***安置房地下室、底层，A幢全部、B、C幢夹层、C幢20***、30***、40***、203#、307#B幢20***、202#共七套和3#廉租房、内墙砂浆面上批灰、砼天棚抹底与面层（批灰）所有面层上涂料罩面及木门窗油漆按工程直接费上浮结算。[3].***安置房B、C幢砼天棚抹底与面层、楼梯间内墙砂浆面上批灰和面层上涂料罩面（含楼梯间砼平顶）。[4].外墙窗顶滴水线元/m,包清工。2.施工前准备：外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。[1].外保温工程施工前外门窗洞口应通过验收洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求门窗框或辅框应安装完毕伸出墙面水落管各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。[2].外温工程的施工应具备施工技术标准或施工方案，施工人员应经过培训并经考核合格。[3].主要机具：包括翻斗车、一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝、铁锹、扫帚、水管、水平管、雨衣（裤）、雨鞋、泥桶、直尺、滚洞、镧头、建筑线、铁钉、筛网、红绿笔、羊角、安全帽等，灯具及配套电线、个人配电箱、软水管、土桶、铝合金尺、筛网等已准备；属于自己班组的工具，修理由丙方负责。[4].已做好安全防护措施。[5].保温材料交付试检测费由乙方承担。如检测不合格，一切检测及返工费用由丙方承担。第二条．承包方式与价款：1.以包工包料方式进行承包：合同价格含代购型材及辅助材料，加工工资、安装工资，运输费，配合费，保险费、税金（总工程款的80%为正式税务发票，20%为人工工资,不含税金）等全部费用。（包括文明施工现场清理，现场所有临施设施、机械设备的就位、安全措施等工作）乙方提供、井架、塔吊、、电箱、太阳灯工具用具，其余操作工具由丙方自备，属于自己班组的工具，修理由丙方负责。2.价款：外墙保温系统工程34.6元/㎡计3975m2（不含饰面层），底漆腻子、涂料24元/㎡元计6360m2，内墙砂浆面上批灰4元/㎡、计13020m2，砼天棚抹底与面层（批灰）5.50元/㎡、计7500m2，面层上涂料罩面6.5元/㎡、计13020m2+3.如承包范围内容变更，工程量按实调整，竣工决算工程量按实计算，按上述单价增减调整总价。第三条．质量要求：合格、一次验收通过。本工程质量应达到国家质量评定合格标准GB50411-2007、〈〈建筑节能工程施工质量验收规范〉〉JGI58-2004和，GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》县质检站验收标准（全部材料应有出厂合格证、应送交给乙方二份）。一次验收没有通过，按规定时间整改好后验收仍没达合格，承包价按总价90%结算，直到整改验收通过为止。各分项工程要严格按《DS胶粉聚苯颗粒外墙外保温涂料饰面施工组织设计方案》施工，质量具体要求：1.外保温工程：1）.应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2）.应能长期承受自重而不产生有害的变形。3）应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4）.应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5）.外外保温工程应具有防水渗透性能。2.饰面层（底漆腻子、涂料要求立体）1）工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料。2）.基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3）.修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液﹕水泥﹕水=1﹕5﹕1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，半墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）.施涂第一遍乳液薄涂料：乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攮和砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。3.内墙砂浆面上批灰、砼天棚抹底与面层：1）.混凝土顶板抹灰：工艺流程：搭脚手架→基层处理→弹线、套方、找规矩→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰。2）.顶板缝处理：剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，刷掺用水量10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1﹕0.3﹕3混合砂浆将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在5～7mm。3）.内墙砂浆面上批灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处.4.内墙涂料:工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍薄涂料→施涂第二遍薄涂料，工艺要求同外墙涂料。5、成品保护1）.施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。2）.施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。3）.最后一道涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4).涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5).涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6）.要及时清扫干净残留在门窗框上的灰浆。门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。7）.推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。8）.拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。9）.要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。10）.抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。11）.要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。6、应注意的质量问题1).抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：2).抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。3).底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。4).接顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。5).涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。6).涂料工程使用的腻子，应坚应牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位应使用具有耐水性能的腻子。7).透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。8).接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。9).刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。10）.分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。11）.涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。7、质量记录（应送交给乙方二份）1）.各类材料（保温材料、水泥、等）进场要附出厂合格证、材质证明及使用要求。2）.各类涂料的出厂合格证、施工说明书、使用胶结剂及外加剂的出厂合格证等。3）.本分项工程质量验评表（质量检验评定记录）。4）.工程验收合格后7天内丙方出具质保单给乙方，需要一户一份。第四条.承包工期：1、依据乙方制定的生产进度计划，丙方必须无条件配合执行。具体进度计划如下：工程名称按实际开始算起天数工程名称按实际开始算起天数2、如丙方在正常情况下，没按进度完成，乙方有权再进班组或按罚款处理，当达不到施工进度要求的每月按累计天数罚款（1000元/天）。由于乙方等原因不到位的则工期顺延，其中***安置房要求年月日前完工，3#廉租房要求年月日前完工，如延天乙方有权不予结算。4.确定进场时间后，丙方应根据乙方提出的进度计划进行施工，同时应按时、按数量完成乙方交付给丙方工程量。丙方造成工期延误，乙方有权终止合同，清退丙方出场，结算款按70%结算。第五条.质量、安全及文明施工的要求：指派为丙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决由丙方负责的各项事宜。1、按乙方技术主管的交底，丙方应熟悉图纸，掌握图纸相关要求。施工现场服从乙方现场技术指导，工程质量必须达到国家施工规范规定要求。2、未经乙方现场技术主管同意，不得随意变更图纸要求或偷工减料。若需作出变更的，由乙方技术人员用书面形式通知，否则均属无效，责任由丙方自负。施工中未经乙方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、各分项工程（含材料）都必须经过施工员验收合格签字后方可进行下一工序，如验收不合格者，应马上返工，返工材料由丙方负责。乙方必须按照工程进度及时提供合格的工程材料资料，（国标合格产品、）协助乙方做好工程资料工作。4.要求在施工过程中做到工完、料尽、场地清，做好施工设备的清洗、堆放及落地材料的清理。若在施工过程中材料设备乱堆放，乙方有权阻止。三次以上不听劝阻的每次罚款300元。同时不准随地大小便，发现一次罚款50元/人次，乙方不安排住宿。5、施工过程中丙方驻工地代表要对作业工人进行安全作业交底，随时教育工人注意安全，必须严格按照安全生产及安全操作规章、规范进行施工。如有违规、违章行为者乙方有权给予重罚。如违章、违规行为施工造成大小安全事故的全部责任由丙方自承担，乙方不负任何经济责任和法律责任。

6、丙方须严格按照国家、省市及公司规定进行文明施工。进入施工场地前必须进行三级安全教育，方可进入施工作业区，进入施工现场人员一律着装安全帽，不准赤膊及穿脱卸，不准酒后上脚手架及施工作业区，严禁在施工区域内吸烟，如发现不听劝阻的进行罚款处理，每人每次20元，三次以上甲方有权勒令其退出工地。严禁乙方在甲方安全设施不到位时操作施工；严禁在工区吸烟，违者罚款20元。第六条．工程款的支付：1．分批付款：第一期：各分项工程达35%后15天内付实际工程量总价的80％；第二期：各分项工程达35%后15天内付实际工程量总价的80％；第三期：工程竣工验收合格并结算扣除达不到要求部分的款项和其它罚款后，一个月内付39％（不超过总价款的95%），其余5％为保修金，至保修期满后1月内付清（保修期外墙防渗漏为5年，其它为2年），保修期因丙方原因乙方可安排他人修复，费用丙方负担。第七条．其他要求：1、进场五天内每个工人上交照片1寸一张及身份证复印件一张，作为个人资料存档。没有按要求上交有效证件者均不是我项目部工人，一切事宜均于我项目部无关。2、组长是施工过程中，质量、安全、进度的组织领导者、责任人。施工过程中必须有组长或代班组长在现场管理及指导施工。3、按规定由班组自理户口申报费用，暂住证、由丙方自己负责。4、每天各道工序一做完丙方都要做到工完场清，否则