物业服务合同

物业服务合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为物业服务提供者，双方为了维护物业的完好，确保甲方利益，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[物业面积]二、物业服务内容2.1乙方应向甲方提供如下物业服务：[服务内容1][服务内容2][服务内容3]2.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，履行物业服务合同约定的服务事项。三、物业服务费用3.1物业服务费用的标准和支付方式如下：物业服务费用为：[费用标准]，按：[支付方式，如月付、季付等]支付。物业服务费用的支付时间为：[支付时间]。3.2甲方未按时支付物业服务费用的，应当按照迟延支付部分每日[违约金比例]的标准向乙方支付违约金。四、物业服务期限4.1本合同的有效期限为：[起始日期]至[终止日期]。4.2合同期满后，如甲方继续使用乙方提供的物业服务，乙方有权根据当时的市场价格和服务内容调整服务费用。五、物业的维修和保养5.1乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业设施的正常运行。5.2因甲方使用不当或人为破坏导致物业设施损坏的，维修费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]附件：[附件列表，如物业资料、服务标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第三方：[第三方全称]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为物业服务提供者，第三方为专业支持和服务协调者，为了维护物业的完好，确保甲方利益，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方及第三方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[物业面积]二、物业服务内容与标准2.1乙方应向甲方提供如下物业服务：[服务内容1][服务内容2][服务内容3]2.2乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求，履行物业服务合同约定的服务事项。2.3第三方作为支持者，负责提供专业技术支持、人员培训、管理咨询等服务，确保物业服务质量和效率。三、物业服务费用3.1物业服务费用的标准和支付方式如下：物业服务费用为：[费用标准]，按：[支付方式，如月付、季付等]支付。物业服务费用的支付时间为：[支付时间]。四、甲方权益保障4.1甲方享有监督乙方和第三方履行合同的权利，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面。4.2甲方有权根据合同约定和实际情况，要求乙方或第三方调整服务内容和服务标准。4.3甲方在物业服务过程中发现任何问题，有权要求乙方或第三方及时解决。五、违约责任与限制5.1乙方和第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方和第三方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。5.3乙方和第三方在服务过程中，应尊重甲方和他人的合法权益，不得侵犯甲方和他人的隐私、财产等权益。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]附件：[附件列表，如物业资料、服务标准、第三方资质证明等]总结：第三方介入物业服务合同的意义和目的在于，通过引入专业化的服务支持，提高物业服务的质量和效率，同时通过第三方的协调和监督，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方在物业服务过程中的监督权和决策权，同时通过设定乙方的违约和限制条款，强化乙方的责任，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业服务合同甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第三方：[第三方全称]鉴于甲方为服务需求方，乙方为服务提供方，第三方为专业支持和监督机构，为了提供高质量的专业服务，确保乙方权益，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方及第三方为甲方提供专业服务事宜，达成如下协议：一、服务基本情况1.1服务项目：[服务项目名称]1.2服务地点：[服务地点]1.3服务期限：[服务开始日期]至[服务结束日期]二、服务内容与标准2.1乙方应向甲方提供如下专业服务：[服务内容1][服务内容2][服务内容3]2.2乙方应按照相关行业标准、甲方的合理要求及合同约定的服务事项，履行专业服务合同。2.3第三方作为支持者，负责提供技术支持、人员培训、质量监督等服务，确保专业服务的质量和效率。三、服务费用3.1服务费用的标准和支付方式如下：服务费用为：[费用标准]，按：[支付方式，如预付、进度付款等]支付。服务费用的支付时间为：[支付时间]。四、乙方权益保障4.1乙方享有按照合同约定提供服务的权利，并要求甲方提供必要的工作条件和支持。4.2乙方有权根据合同约定和实际情况，要求甲方支付相应的服务费用。4.3乙方在服务过程中发现任何问题，有权要求甲方及时解决，并有权要求第三方提供协助。五、甲方违约与限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。5.3甲方应尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得未经乙方同意擅自使用乙方的商标、专利等技术成果。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]附件：[附件列表，如服务