2024年小区房屋买卖合同范本（二篇）

第3页共3页2024年小区房屋买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：

身份证号：买方(以下简称乙方)：

身份证号：一、房屋买卖的背景：甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于

小区

栋

单元

室，建筑面积

平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为

元(大写人民币：

圆整)。含水、电、煤气安装费。四、付款方式：甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在____日内支付

万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必须在____年____月____日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方承担)。六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它约定事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由

村委会存档。甲

方：

_____

乙

方：_____签订日期：____年____月____日签订地点：2024年小区房屋买卖合同范本（二）【合同名称】小区房屋买卖合同【合同编号】（待填写）【甲方】（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：【乙方】（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本小区内的房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同，以兹合法、合规。一、房屋基本信息1.房屋位置：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋面积）3.房屋建筑结构：（填写房屋的结构类型，如楼房、别墅等）4.房屋使用年限：（填写房屋使用年限）5.房屋权属：（填写房屋的权属情况，如甲方是该房屋的产权人）6.房屋其他信息：（填写其他必要的房屋信息）二、房屋交付及过户1.甲方保证房屋的产权清晰，无任何纠纷；若因甲方造成房屋产权问题，乙方有权要求全额退款并赔偿乙方已支付的相关费用。2.乙方在签署本合同时已经了解并同意房屋的现状及相关权益。3.房屋过户办理：买卖双方同意由乙方承担房屋过户相关费用，并妥善办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方过户手续，并按照约定时间完成过户手续。4.房屋维修责任：在房屋过户前，房屋的维修责任由甲方承担；在房屋过户后，房屋维修责任由乙方承担。5.房屋交付时间：双方同意在房屋过户手续办理完成后的10个工作日内，乙方可以正式入住该房屋。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：（填写房屋总价格，以人民币为单位）2.首付款：（填写乙方应支付的首付款金额）3.贷款办理：如乙方需要申请购房贷款，乙方应当积极办理相关贷款手续，并按银行的审批流程办理，甲方应积极配合乙方贷款手续。4.尾款支付：剩余的尾款由乙方在房屋过户办理完成后10个工作日内支付给甲方。5.付款方式：乙方可选择以下一种或多种方式支付房屋款项：（列出可选择的付款方式）四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签署合同后，未按照合同内容办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还买房款项及赔偿违约金。2.乙方违约责任：如乙方在签署合同后，未按照合同内容支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、其他条款1.甲方承诺：甲方保证房屋无抵押、无查封，并提供相应的证明文件。2.乙方提醒：乙方在签署合同时，应当仔细阅读合同内容，如有任何疑问应及时与甲方沟通，确保清楚了解合同条款及权益。3.合同生效：本合同经过甲、乙双方签字盖章后生效，自合同签订之日起即具有法律效力。4.