物业租赁合同

物业租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2物业现状为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复，并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回物业，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，但乙方需支付甲方因此造成的损失。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动，否则因此产生的一切后果由乙方承担。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日物业所有权证复印件物业使用说明物业配套设施及设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位和责任，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2物业现状为________________。二、第三方合作方的角色和责任2.1第三方作为本合同的合作方，负责提供与物业相关的额外服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2第三方应确保提供的服务符合行业标准，保障甲方的权益不受损害，并确保乙方的正常使用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方作为物业的出租方，享有物业的所有权和相关权益。5.2甲方有权监督第三方提供服务的情况，并要求第三方及时整改不达标的服务。5.3甲方在租赁期间内，有权根据合同约定和法律规定，要求乙方遵守合同约定，维护物业的完好和正常使用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方在租赁期间内，不得利用物业从事非法活动，否则因此产生的一切后果由乙方承担。七、第三方的责任和义务7.1第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。7.2第三方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和完好。7.3第三方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，应承担相应的责任。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方需提前收回物业，应提前一个月通知乙方及第三方，并支付乙方相应的赔偿。8.3在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方及第三方，但乙方需支付甲方因此造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日物业所有权证复印件物业使用说明物业配套设施及设备清单第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方，介入本合同的目的在于提供更专业、更全面的服务，确保物业的高效运营和乙方的顺利使用。第三方的主体地位和责任，使得甲方能够更好地专注于物业的所有权和管理权，同时也能更好地保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时也能确保乙方作为承租方的合理使用和利益。甲方通过设定第三方的责任和义务，以及对乙方违约的限制条款，使得甲方能够在租赁过程中保持第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的特定角色和责任，就甲方将其设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备事宜，经充分协商，达成以下协议：一、设备基本信息1.1设备型号为________________，数量为____台。1.2设备现状为________________。二、第三方服务提供商的角色和责任2.1第三方作为本合同的服务提供商，负责提供与设备租赁相关的额外服务，包括但不限于设备的维护保养、技术支持、安全保障等。2.2第三方应确保提供的服务达到行业标准，保障乙方的正常使用权益，并确保设备的安全和性能。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方作为设备的承租方，享有设备的使用权和相关的权益。5.2乙方有权要求第三方提供优质的服务，并对其服务进行监督和评价。5.3乙方在租赁期间内，有权根据合同约定和法律规定，要求甲方遵守合同约定，维护设备的完好和正常使用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付设备的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方未经乙方同意，擅自改变设备型号或数量的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3甲方在租赁期间内，不得利用设备从事非法活动，否则因此产生的一切后果由甲方承担。七、第三方的责任和义务7.1第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保设备的正常运行和使用。7.2第三方应定期对设备进行检查和维护，确保设备的安全和完好。7.3第三方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，应承担相应的责任。八、合同的变更和解除8.1乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方及第三方，并支付甲方相应的赔偿。8.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日设备所有权证复印件设备使用说明设备配套设施及设备清单乙方为主导的目的和