体育健身中心方案

万科东健身中心项目运营方案1.项目介绍1.1

项目背景1.2项目概述1.3

项目周边情况1.4公司介绍

1.1项目背景

自国务院发布“46号文”之后，体育受到全社会的关注。全民健身上升为国家战略，体育是民生已成共识。服务全民亟待更新管理理念。全民健身是以体育作为手段来提高整个中华民族的素质，此举不仅对整个民族的发展，而且对整个人类素质的提高都有着极其重要的意义。1.2项目概述

万科东体育中心位置西临石燕路，南临天生桥大道。项目主要涉及网球场、瑜伽房、健身室、台球室和VR高尔夫等体育项目而且自带停车场，附近交通便利、新住宅和在建楼盘较多、生活配套相对成熟。1.3项目周边情况项目两侧及周边主要以住宅用地为主，人群密度较大，周边住宅有万科城、凯阳花园、中南锦城、碧桂园及三金、朗诗等在售楼盘。项目周边集聚了大量的教育资源，如崇文路实小、中山路实小、永阳中心幼儿园等。2.项目定位2.1

项目定位2.2场馆空间划分剖面示意图2.3

场馆空间划分平面示意图

2.1项目定位

溧水作为南京南部中心，为顺应新时代城市体育发展需求，为满足单位工会活动、全民健身的需要，以万科东健身活动中心为试点，打造数字信息化时代“智慧体育综合体”，为江苏南京都市圈的健康活力新都溧水增光添彩。体育……单位工会活动桌球/乒乓球网/羽球项目健身运动……智慧场馆运营智慧健康监测运动场地预定场馆人员管理数字信息化一站式智慧体育综合体体育+数字化（互联网/5G/大数据）数据跟踪整合2.2场馆空间划分剖面示意图F4F3F2F1B1

网/羽球馆台球区+茶话休息区瑜伽房办公室水吧健身房前台停车场VR高尔夫多媒体会议室乒乓球室棋牌室洽谈室办公室24h便利店2.3场馆空间划分平面示意图-1F平面图2.3场馆空间划分平面示意图地下停车场专用车位2.3场馆空间划分平面示意图1F平面图2.3场馆空间划分平面示意图24h便利店棋牌室乒乓球室2.3场馆空间划分平面示意图大厅前台1F人员设备配置表序号名称作用数量备注1前台大厅服务和接待3名/2保洁场馆卫生清洁1名/3保安维持场馆秩序和安保2名/4棋牌桌用于棋牌室4张需配置5沙发门厅休息区3张需配置6前台接待台前台办公1套需配置1F人员设备配置表2.3场馆空间划分平面示意图2F平面图2.3场馆空间划分平面示意图室内健身房VR高尔夫2.3场馆空间划分平面示意图水吧休闲区2F人员设备配置表2F人员设备配置表序号名称作用数量备注1馆长场馆统筹管理1名/2前台吧台服务1名/3健身教练健身指导3名/4沙发休息区6张需配置5饮水机吧台、健身房2台需配置6长板凳用于浴室2张需配置7拖鞋用于浴室40双需配置8体重称用于浴室2台需配置2.3场馆空间划分平面示意图3F平面图2.3场馆空间划分平面示意图网球馆桌球区2.3场馆空间划分平面示意图茶水区休息区体育用品零售3F人员设备配置表3F人员设备配置表序号名称作用数量备注1保洁通道场地卫生清洁2名/2办公桌椅管理员办公3套需配置3桌椅休息区、休息室8套需配置4会议桌椅用于会议室2张、16把需配置5饮水机用于管理员办公室5台需配置6长板凳用于浴室、球场6张需配置7球场地胶、网柱用于球场（球场可划分出4块场地）3套需配置8球拍穿线机用于球拍穿线1台需配置9茶桌用于休息区1套需配置10台球桌用于台球区3台需配置11遮阳网用于球场上空遮光预防打球眩光1张需配置12拖鞋用于浴室30双需配置13体重秤用于浴室1台需配置2.3场馆空间划分平面示意图4F平面图2.3场馆空间划分平面示意图瑜伽室办公室4F人员设备配置表4F人员设备配置表序号名称作用数量备注1办公桌椅管理员办公5套需配置2饮水机用于管理员办公室1台需配置3长板凳用于浴室2张需配置4拖鞋用于浴室30双需配置5体重秤用于浴室1台需配置3.场馆项目规划3.1

项目内容

3.1.1服务接待3.1.2社会开放3.1.3公益活动

3.2

智慧健康试点

3.2.1智慧健康

3.1.1服务招待

场馆项目规划接下来会从项目内容、智慧健康试点两方面进行阐述。3.1项目内容场馆参观运动体验

教练指导领导嘉宾使用专业体育器材，深入体验参与体育运动给人带来的全新身心感受，进而热爱并坚持运动，促进健康，幸福生活。

介绍场馆地理位置、场馆空间功能划分及可进行的体育休闲运动项目；参观溧水城市高速发展建设和城建集团发展历程文化墙。会议交流

听取领导嘉宾参观交流指导意见，场馆好的方面继续优化升级，不足之处立即整改以符合要求，满足需要。3.1项目内容3.1.3公益活动设置健康体质检测点

设立健康体质检测点，通过对溧水区各级工会成员身体健康素质检测，统计各级工会成员身体健康素质指标并进行长期跟踪、整理、汇总和分析，根据各级工会成员的身体健康情况提供因人而异的健康指导建议，并每年提交年终溧水健康白皮书。3.1.2社会开放

球馆充分利用体育活动场地组织开展网/羽球、乒乓球、健身等体育运动项目和棋牌台球等休闲活动，并提供相关体育运动场地设备的使用和相关动作技术指导。3.1项目内容组织策划单位工会活动

充分利用我们公司经验丰富的活动策划团队，组织策划并执行各级工会的运动会、拓展活动、素质培训、养生讲堂等工会活动，丰富我们各级工会成员的业余生活。建立单位工会专项技能培训指导班

公司通过邀请专家技术团队针对各级工会成员的个人，提供专项体育运动技能培训和指导，并建立由各级工会成员组成的各类运动项目俱乐部，如乒乓球俱乐部、羽毛球俱乐部、健身俱乐部、跑团、骑行团等，以及分配各类专业运动专项教练员，在配备基础运动装备前提下，对工会成员们进行科学正确的运动健身技术指导。数据跟踪服务指导

在单位工会健康数据体系建立后，会对各级工会进行健康指标排名，并通过小程序和路演大屏展示各级工会的健康指标系数；通过数据跟踪服务指导，逐渐提升工会成员的健康指标和促使溧水的全民健身事业有序推进，顺利进行持续发展。3.2智慧体育与健康综合试点

体质健康检测以全民健康运动者为切入点，根据全民不同年龄的不同生长发育阶段的动作发展规律，联合专业体测运动机构、各大知名体育院校及专业人士，通过各种智能设备、人脸识别、应用计算等技术，对体质健康监测者提供室内或户外活动监测、体质测试、运动能力评测、趣味运动课程等多项服务。多维化应用，多模块感知，构建健康体质发展新模式，改变其体质健康教育新格局，全面提升人民群众的健康体质。

3.2.1智慧健康4.项目成本测算4.1

项目人员成本4.2

项目设备投入成本4.1项目人员成本场馆人员配置序号职位人数年薪/万元合计/万元1馆长118196.42活动策划18.43运营专员2154健身教练224+（按业绩）5网/羽球教练224+（按业绩）6瑜伽普拉提教练224+（按业绩）7茶艺师220+（按业绩）8前台3169保洁314.410安保213.211机电设备维修工194.2项目设备成本各楼层设备预算金额汇总表序号楼层金额/元备注11F2.75万/22F7.6万/33F12.5万/44F2.69万/5其它（清洁工具、劳保用品、门牌等）2.95万/合计28.49万/综

述5.1

建议合作模式5.2

项目运营成功案例5.1建议合作模式委托运营合作分成模式1、甲方承担装修（含硬装、软装和维修）、设施、器械、工商、财税、专职教练员、物业维修和执勤等一切运营相关的相关成本等一切保障场馆可正常运营和场馆升级运营的相关成本；2、乙方受甲方全权委托，主要职责场馆日常管理、领导贵宾安排接待、体育活动策划、健身人员安全管理、运动器械设备管理服务、保证场馆安全运营、人员科学健身。3、分成比例由双方共同商议达成的纯利润分成执行；5.3项目运营成功案例公司合作单位——南京下关体校南京下关体校创建于1978年，从成立至今，走出了徐蓉、杨阳、孙俊、刘永、戴韫、钱虹、陈金和徐晨等世界羽坛冠军，前国家羽毛球队总教练李永波曾这样评价下关体校："下关为国家队和省优秀运动队培养了200多名优秀的羽毛球运动员，培养了那么多世界冠军，这在全国区级羽毛球体校中可以说是独一无二的。赛事举办：每年组织2次全国羽毛球协会比赛每年组织4-6次江苏省羽毛球精英选拔赛每年组织10次南京市羽毛球大师赛公司合作单位——淮安市体育中心健身综合馆我公司协助淮安市体育中心健身综合馆一起承办大中型体育赛事如：2021年度4月18日在淮安举行以西游乐园为主题全程马拉松赛事我们团队得到淮安市体育局相关领导重点表扬并荣获最佳赛事协办单位第二名的荣誉称号。5.3项目运营成功案例赛事运营——羽林争霸赛，我们在赛事前期举办地宣传城市名片、体育旅游和吉祥物等活动；其次对比赛的整体推广