房屋租赁合同书

房屋租赁合同书第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[请填写支付周期]支付一次，每次支付[请填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[请填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全性和正常使用，承担房屋及附属设施和设备维修的责任。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照本合同约定支付租金。5.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。5.4甲方有权按照租赁期限内市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期利率]作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单[请填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金。为确保甲方权益，甲方选择第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方及第三方主体的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[请填写支付周期]支付一次，每次支付[请填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[请填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方主体承担连带责任。5.2甲方有权按照租赁期限内市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全性和正常使用，承担房屋及附属设施和设备维修的责任。5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期利率]作为滞纳金。6.2乙方未能按照本合同约定使用房屋及附属设施和设备的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行装修或改造。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单[请填写附件内容]总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方主体的担保，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以限制乙方的不当行为，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过合理的租金调整和违约金设定，实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为股权的合法拥有者，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的股权转让，并按照约定的条件进行支付。为确保乙方权益，乙方选择第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方及第三方主体的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条股权描述1.1甲方持有的股权对应的公司名称为[请填写公司名称]，注册地为[请填写公司注册地]，甲方持有的股权比例为[请填写股权比例]%。1.2股权转让的相关文件清单详见附件一。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方应支付的股权转让价格为[请填写价格金额]元。2.2乙方支付股权转让的方式为一次性支付，支付金额为[请填写支付金额]元。2.3乙方应在[请填写指定日期]前将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益保障3.1第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方未能按照本协议约定履行义务，第三方主体承担连带责任。3.2甲方应保证其持有的股权合法有效，且无任何权利瑕疵。3.3甲方应协助乙方办理股权转让相关的法定手续，包括但不限于工商变更登记等。3.4甲方不得干预乙方对公司经营管理的正常行使，不得要求乙方支付额外费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付股权转让款的，每逾期一日，应支付应付金额的[请填写逾期利率]作为滞纳金。4.2乙方未能按照本协议约定接受股权转让的，甲方有权要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。4.3乙方不得将所受让的股权再次转让给第三方，不得将股权出质或设定任何形式的担保。第五条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件一：股权转让相关文