房屋居间服务合同范本

房屋居间服务合同范本第一条合同主体甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】第二条合同背景鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“标的房屋”），并希望出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，以促成交易的完成。第三条居间服务内容丙方同意提供以下居间服务：协助甲乙双方进行协商，直至交易完成。协助甲乙双方办理贷款相关事宜。协助甲乙双方办理房屋过户手续。提供交易过程中所需的其他相关居间服务。第四条合同价格甲方同意支付给丙方人民币【金额】元作为居间服务费。乙方同意支付给丙方人民币【金额】元作为居间服务费。第五条支付方式居间服务费在交易完成后支付。支付方式为银行转账。第六条合同期限本合同的有效期为自签署之日起至标的房屋交易完成之日止。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】丁方（担保方）：【丁方公司名称】第二条合同背景鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“标的房屋”），并希望出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，以促成交易的完成；丁方作为担保方，愿意对乙方的支付义务提供担保。第三条居间服务内容丙方同意提供以下居间服务：协助甲乙双方进行协商，直至交易完成。协助甲乙双方办理贷款相关事宜。协助甲乙双方办理房屋过户手续。提供交易过程中所需的其他相关居间服务。丁方同意提供以下担保服务：对乙方支付购房款项的行为进行担保。在乙方违约时，承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，并确保买方具备购房能力。甲方有权在合同签订前要求乙方提供充分的财务证明，以确保乙方具备支付能力。甲方有权在合同签订后要求丁方提供担保，以保障交易的安全完成。第五条乙方的违约及限制条款乙方应在合同签订后【期限】内支付购房款项，否则视为违约。乙方应在合同签订后【期限】内完成房屋过户手续，否则视为违约。乙方若违约，应承担违约责任，并支付给甲方相应的赔偿金。乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低购房价格，否则视为违约。第六条居间服务费及支付方式丙方同意按照实际成交金额的【百分比】作为居间服务费。丁方同意按照实际成交金额的【百分比】作为担保服务费。居间服务费及担保服务费在交易完成后支付。支付方式为银行转账。第七条合同期限本合同的有效期为自签署之日起至标的房屋交易完成之日止。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付给守约方相应的赔偿金。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方和丁方各保留一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】丁方（担保方）：【丁方公司名称】签订日期：【签订日期】第三方主体（丙方和丁方）的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过居间服务和担保服务，丙方和丁方分别为甲乙双方提供了专业的支持和保障。合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，包括但不限于真实买方信息的提供、买方支付能力的确认、交易安全性的保障等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方权益的实现。第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的服务和担保，提升交易的安全性和可靠性，降低交易风险，从而实现甲乙双方的共同利益。甲方的权利与利益保障信息审查权：甲方有权要求丙方提供详细的买方信息，包括身份证明、财务状况等，以确保买方的信用和支付能力。交易主导权：甲方在交易过程中有权决定是否接受买方的出价和付款方式，以及在何时完成交易。价格保护权：甲方有权要求乙方不得低于合同约定的价格购买标的房屋，保障甲方不受市场波动的影响。履约保证权：甲方有权要求丁方提供担保，确保乙方履行合同约定的支付义务。丙方的义务与责任专业服务义务：丙方应提供专业的居间服务，包括市场调研、价格咨询、交易撮合等。信息披露义务：丙方应如实向甲方披露买方的一切相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。交易促成义务：丙方应尽最大努力促成甲乙双方的交易，确保交易的顺利进行。后续服务义务：丙方应在交易完成后协助甲方处理相关手续，如过户、缴纳税费等。丁方的义务与责任担保义务：丁方应对乙方的支付义务提供担保，确保乙方按约履行合同。履约监督义务：丁方应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方不违反合同约定。赔偿义务：如乙方违约，丁方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。乙方的限制与违约责任支付限制：乙方应在约定的期限内按照约定的金额支付购房款，否则构成违约。过户限制：乙方应在约定的期限内完成房屋过户手续，否则构成违约。价格约束：乙方不得要求降低购房价格，否则构成违约。违约责任：乙方违约时，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方产生的损失。第三方介入的意义与目的第三方介入的目的在于通过专业机构的服务和担保，提升交易的安全性和可靠性，降低交易风险。对于甲方而言，这意味着其权益得到了更全面的保障，交易过程更加透明和可控。丙方和丁方的介入，不仅为甲方提供了专业的居间服务和担保服务，还为交易增添了额外的安全层，确保了甲方在交易中的