二手公寓买卖协议合集

二手公寓买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：******邮编：******电话：******法人代表：******二手公寓买卖协议(第二篇)二手公寓买卖协议合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法的二手公寓所有人，具有出售的权利；2.乙方愿意购买甲方所拥有的二手公寓，双方在充分讨论、协商的情况下达成以下协议：一、物业描述1.1物业信息：地址：面积：朝向：楼层：房型：1.2房屋状况及权属保证：甲方保证其所出售的二手公寓房屋状况正常，没有发现任何严重的结构缺陷、水电问题或其他影响房屋正常使用的隐患。甲方保证其有权出售该物业，并不存在任何抵押、查封、预告等限制性权利。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：乙方同意以[金额]人民币（￥[金额]）的价格购买甲方所出售的二手公寓。2.2付款方式：乙方将全款支付给甲方，支付方式为[详细支付方式]。双方同意，在合同签署日起[约定天数]内完成全款的支付。三、过户及税费3.1过户手续：甲方应负责办理二手公寓产权过户手续，并承担过户所需的费用。3.2税费责任：买方应承担过户涉及的契税（按适用税率计算）及相关费用。四、交房与交付4.1交房标准：房屋将在本协议生效后[约定时间]内，交付给买方，交房时应保持房屋内电器、设施的正常运行状态。4.2交付手续：甲方交付房屋时，应同买方一同办理交付手续，包括验收、移交相关物品等。五、违约责任5.1一方违约：任何一方不履行合同规定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2解除合同：如因一方严重违约，使得本合同无法履行，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约金、赔偿金等。六、争议解决6.1协商解决：双方应友好协商解决因履行本合同而发生的任何争议。6.2仲裁：如协商不成，争议应提交至有管辖权的仲裁机构裁决。本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕所有义务止。本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：二手公寓买卖协议(第三篇)【合同标题】二手公寓买卖协议【合同编号】[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法的二手公寓所有人，有权出售该二手公寓；2.乙方对该二手公寓表达购买意向；3.双方愿意就该二手公寓的买卖事宜达成以下协议。一、房屋基本信息1.二手公寓名称：【填写公寓名称】2.房屋面积：【填写面积】平方米3.房屋地址：【填写地址】4.房屋所有权证号：【填写所有权证号】二、交易价格及支付方式1.买卖价格：【填写价格】人民币（￥）2.交易方式：【一次性付款/分期付款】-如果是一次性付款：乙方需在签订本协议后【填写天数】天内支付全款；-如果是分期付款：双方应签订额外的分期付款协议，并按协议约定进行支付。三、房屋过户及税费1.过户时间：本协议签订后【填写天数】天内完成房屋过户手续。2.过户费用：-过户费用由【卖方/买方】承担；-房产交易税、个人所得税以及相关税费由【卖方/买方】承担。四、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议生效后【填写天数】天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付状态：乙方收到房屋后应进行详细验收，如发现房屋有损坏或其他问题，应及时通知甲方，并协商解决办法。五、违约责任1.违约责任：若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【填写比例】%。2.协议解除：若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可编写附加条款予以完善，并作为本协议的附件。八、协议生效1.本协议一式两份，甲乙双