上海市展览展示中心租赁合同

上海市展览展示中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上海市展览展示中心的出租权，乙方愿意租赁该展览展示中心进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物甲方出租的标的物为上海市展览展示中心，位于__________________，建筑面积为__________________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付。第四条租赁用途乙方租赁标的物用于__________________活动，不得用于其他用途。第五条维修责任1.甲方负责标的物的整体结构安全，确保建筑物及设施设备正常运行。2.乙方负责日常使用过程中的维护和维修，确保租赁物符合租赁用途。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。第七条标的物交付及返还1.甲方应在租赁开始日前将标的物交付给乙方。2.租赁期满后，乙方应按照租赁开始时的现状返还标的物。第八条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市展览展示中心租赁合同（主合同）2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物保险单复印件6.租赁物现状评估报告7.租赁物维修记录8.租赁物交付和返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付租金，或未按照合同约定的用途使用租赁物，视为乙方违约。3.甲方未按照约定进行维修或维护，导致租赁物损坏或不能正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用的，视为乙方违约。5.一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的上海市展览展示中心。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和终止时间。6.违约：指一方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付租赁物，乙方应与甲方协商delay或寻求法律途径解决。2.乙方未能按时支付租金，甲方应与乙方协商催缴或寻求法律途径解决。3.租赁物损坏或不能正常使用，甲乙双方应协商维修或赔偿事宜。4.乙方未按照约定使用租赁物，甲方应与乙方协商纠正或寻求法律途径解决。5.遇到其他争议或问题，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉