拆迁分配协议书范文

拆迁分配协议书范文合同编号：__________拆迁分配协议书甲方：__________乙方：__________甲乙双方经充分协商，就甲方拆迁安置补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁安置补偿依据1.本协议依据我国《物权法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，以及甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则制定。2.本协议的拆迁安置补偿范围，包括甲方位于__________的房屋及附属设施、土地使用权、青苗等。二、拆迁安置补偿方式及标准1.甲方拆迁安置补偿方式采取货币补偿和安置补偿相结合的方式。2.货币补偿标准按照我国相关法律法规的规定，结合当地房地产市场价格，由双方协商确定。3.安置补偿标准按照我国相关法律法规的规定，结合当地安置房市场价格，由双方协商确定。三、货币补偿1.甲方同意按照本协议第二条约定的货币补偿标准，向乙方支付拆迁安置补偿款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁安置补偿款支付给乙方。四、安置补偿1.甲方同意按照本协议第二条约定的安置补偿标准，为乙方提供安置房。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付符合约定标准的安置房。3.甲方保证安置房的质量符合国家相关法律法规的规定，并承担相应的质量保证责任。五、过渡期安排1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，拆除甲方的房屋及附属设施。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，清除甲方的土地使用权。3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房。六、其他约定1.本协议的签订，视为甲方放弃对被拆迁房屋的一切权益，包括所有权、使用权等。2.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除协议。3.本协议签订后，如因法律法规变化，影响本协议的履行，双方应协商解决。4.本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、协议的生效、终止和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.在甲方履行完毕本协议约定的货币补偿款支付义务后，本协议即告终止。3.如甲乙双方在本协议有效期内协商解除本协议，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。八、双方信息1.甲方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________2.乙方（盖章）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.拆迁安置补偿相关法律法规4.房地产市场价格评估报告5.安置房质量检测报告6.货币补偿款支付凭证7.安置房交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁安置补偿款，视为违约。2.甲方未按照约定提供符合标准的安置房，视为违约。3.乙方未按照约定时间接收安置房，视为违约。4.乙方未按照约定履行各自的权利义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁人的损失给予经济补偿和提供安置房的行为。2.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。3.安置补偿：指为被拆迁人提供安置房，以解决其居住问题。4.过渡期：指拆迁安置补偿协议签订后，甲方拆除房屋、清除土地使用权直至交付安置房的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁安置补偿款：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.甲方提供的安置房不符合约定标准：乙方可以要求甲方按照约定提供符合标准的安置房；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.乙方延迟接收安置房：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时接收；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.双方在履行过程中发生争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖